2024年商铺租赁转让通用版合同5篇.docx

2024年商铺租赁转让通用版合同5篇

篇1

商铺租赁转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其合法拥有的商铺转租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款以资共同遵守：

一、商铺基本情况

1.甲方将其租赁的商铺（以下简称“租赁商铺”）位于____________，建筑面积为_______平方米，转租给乙方使用。

2.租赁商铺的现状为已装修或毛坯状态，内部设施包括但不限于水电设施等已完善或待完善。乙方对租赁商铺已有充分了解并同意接受现状。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。期满后，若甲乙双方有意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金按______（月/季度/年）结算一次，乙方需在每次结算周期开始前支付下一周期的租金。

2.若乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、转让费用及支付方式

转让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方在本合同签订后____日内向甲方支付转让费用。若乙方逾期支付转让费用超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、商铺的使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定用途使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前告知甲方并提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应合理使用商铺及其内部设施，并负责维护和管理。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。

六、合同终止与解除

1.合同期满后自动终止。如甲乙双方有意续租，应重新签订租赁合同。

2.合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。合同解除或终止时，乙方应将商铺归还甲方并保持商铺及设施的良好状态。

七、违约责任

若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额或损失赔偿计算方法双方根据实际情况约定。

篇2

甲方（转让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的商铺的租赁转让事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：适用于所签订租赁合同约定的用途。

二、转让事项

1.甲方将商铺的使用权转让给乙方，包括但不限于商铺的内部装修、设备设施等。

2.转让后，乙方享有甲方在原有租赁合同中的权利和义务，并继续履行租赁期限。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，剩余款项在______日前支付完毕。

四、商铺交接

1.甲方应在乙方支付完毕转让费用后______日内完成商铺交接。

2.交接时，甲乙双方应共同确认商铺内的设备设施及存货情况，并签署交接清单。

五、租赁期限及租金

1.租赁期限自交接之日起至原租赁合同到期日止。

2.租金按照原租赁合同约定的金额和支付方式执行。

3.如原租赁合同到期后，甲乙双方有意继续合作，应在合同到期前______个月开始协商续签租赁合同。

六、双方责任与义务

1.甲方保证对商铺拥有合法的使用权，并保证在租赁期间内持续拥有合法权利。如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，遵守租赁合同的约定，合法经营。如因乙方原因导致违反租赁合同约定的，乙方应承担违约责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任及赔偿

篇3