2024年二手房购房合同格式7篇.docx

2024年二手房购房合同格式7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是此二手房的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的基础上，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构：___________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：此房已取得《房屋所有权证》，证书编号：___________。

5.其他设施：附属设施包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等，详情参见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后3日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的5个工作日内，将此房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的30个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。

2.甲方应保证此房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

3.甲方应按照约定交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

4.甲方应支付此房屋过户所产生的税费。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理过户手续。

3.乙方在办理过户后应及时接收房屋，完成房屋交接。

4.乙方应注意保护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及解决方式

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应负责赔偿。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。因乙方违约导致甲方产生其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[二手房地址]的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了完全的产权。

二、购房款及支付方式

1.购房款：本次购房款总额为人民币[购房款总额]元（大写：[购房款总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并移交房屋钥匙。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给乙方。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付购房款或完成过户手续，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、其他事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由[税费承担方]承担。

2.争议解决：如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提