2025版购物中心承包经营合同范本（含年度品牌合作方案）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版购物中心承包经营合同范本（含年度品牌合作方案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2经营方信息

2.合同标的及范围

2.1承包经营区域

2.2承包经营内容

3.合同期限及终止条件

3.1合同期限

3.2终止条件

4.经营管理

4.1经营管理职责

4.2经营管理规范

4.3经营管理监督

5.品牌合作方案

5.1合作品牌选择

5.2合作方式及内容

5.3合作期限及费用

6.租金及费用

6.1租金支付方式及金额

6.2其他费用及支付

7.保证金

7.1保证金缴纳及退还

7.2保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同附件

12.1附件一：购物中心设施清单

12.2附件二：年度品牌合作方案

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方注册地址：________

1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________

1.2经营方信息

1.2.1经营方名称：________

1.2.2经营方法定代表人：________

1.2.3经营方注册地址：________

1.2.4经营方联系方式：电话________，邮箱________

2.合同标的及范围

2.1承包经营区域：________

2.2承包经营内容：包括但不限于购物中心内的商铺租赁、商品销售、品牌推广、活动策划等。

3.合同期限及终止条件

3.1合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。

3.2终止条件：

3.2.1合同期满自动终止；

3.2.2双方协商一致解除合同；

3.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行；

3.2.4一方严重违约；

3.2.5其他法律、法规规定的合同终止条件。

4.经营管理

4.1经营管理职责：

4.1.1承包方负责购物中心内的经营管理活动；

4.1.2承包方需遵守国家法律法规、购物中心管理规定及相关政策；

4.1.3承包方负责购物中心的安全、消防、环保等工作；

4.2经营管理规范：

4.2.1承包方需建立健全各项管理制度，确保购物中心正常运营；

4.2.2承包方需对购物中心内的商户进行规范管理，确保商户合法经营；

4.2.3承包方需定期对购物中心进行维护保养，确保设施设备正常运行；

4.3经营管理监督：

4.3.1经营方对承包方的经营管理活动进行监督；

4.3.2经营方有权对承包方的经营管理活动提出整改意见；

4.3.3承包方需积极配合经营方的监督工作。

5.品牌合作方案

5.1合作品牌选择：

5.1.1承包方根据购物中心定位及市场需求，选取合适的合作品牌；

5.1.2经营方对合作品牌的选择进行审核；

5.2合作方式及内容：

5.2.1合作方式包括但不限于品牌入驻、品牌推广、品牌活动等；

5.2.2合作内容需符合购物中心定位及市场需求；

5.3合作期限及费用：

5.3.1合作期限自合同生效之日起至____年____月____日止；

5.3.2合作费用按实际情况协商确定。

6.租金及费用

6.1租金支付方式及金额：

6.1.1租金按月支付，具体金额根据商铺面积及市场行情协商确定；

6.1.2租金支付日期为每月____日；

6.2其他费用及支付：

6.2.1承包方需承担购物中心内公共区域的物业管理费用；

6.2.2承包方需承担购物中心内相关设施设备的维修保养费用；

6.2.3其他费用按实际情况协商确定。

7.保证金

7.1保证金缴纳及退还：

7.1.1承包方需在合同签订之日起____个工作日内向经营方缴纳保证金，金额为____元；

7.1.2保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，经营方无息退还；

7.1.3保证金用途为保障购物中心正常运营及维护购物中心形象。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按合同约定支付租金或相关费用；

8.1.2承包方未履行经营管理职