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摘要：近几年，房地产行业正经历蓬勃发展，投资者对其兴趣不断增加。当前，在经济发展和公司重组中，房地产行业发挥的重要比重日益增加。2020年是不寻常的一年，的全球蔓延使得全球宏观经济都受到或多或少的影响，房地产行业也未幸免于难。要想在不同的时代背景下处于不败之地，企业就必须要有充足的资金，但是对于企业的所有者而言，其资产不足以满足其流动性要求，所以，企业会选择举债加杠杆来满足日常经营活动。对于公司高管而言，恰当运用举债经营不仅可以得到溢出效应，还可以提高股东的报酬率，不过，如果不合理运用这种经营模式也会给企业带来很大的财务风险。在经济学中，偿债能
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