二零二五年二手房买卖纠纷处理及全程服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年二手房买卖纠纷处理及全程服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.交付后问题处理

6.1交付后维修责任

6.2交付后维修流程

6.3维修费用承担

7.纠纷处理及争议解决

7.1纠纷处理原则

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除条件及程序

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：房屋买卖合同

12.合同签署及见证

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3见证人信息

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2保管责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方联系方式：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方联系方式：

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：

2.2房产面积：平方米

2.3房产产权状况：

2.3.1房产证号：

2.3.2房产类型：

2.3.3房产产权人：

2.4房产用途：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币元整，支付时间：年月日

3.2.2尾款：人民币元整，支付时间：年月日

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付前，乙方应向甲方提供房屋产权证明文件；

3.3.2首付款支付后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续：

4.1.1甲方应协助乙方办理房产过户手续；

4.1.2乙方应按照国家相关法律法规支付过户税费；

4.2税费承担：

4.2.1税费由乙方承担，具体税费金额以过户时实际发生为准。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：年月日

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋结构安全、无损坏；

5.2.2水电设施齐全、正常运行；

5.2.3房屋内部设施符合合同约定；

5.3验收流程：

5.3.1乙方应在房屋交付前进行现场检查；

5.3.2乙方应在房屋交付后3日内向甲方提出书面验收报告。

6.交付后问题处理

6.1交付后维修责任：

6.1.1房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任由甲方承担；

6.1.2乙方发现房屋质量问题，应在发现后3日内通知甲方；

6.2交付后维修流程：

6.2.1乙方提出维修请求后，甲方应在3日内安排维修；

6.2.2甲方应确保维修工作在合理时间内完成；

6.3维修费用承担：

6.3.1维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

8.纠纷处理及争议解决

8.1纠纷处理原则：

8.1.1双方应本着友好协商、公平公正的原则解决合同履行过程中的纠纷；

8.1.2任何一方在发生纠纷时应及时通知对方，并采取积极措施寻求解决方案；

8.2争议解决方式：

8.2.1双方应通过协商解决争议；

8.2.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3争议解决机构：

8.3.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行审理。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按时交付房产；

9.1.2乙方未按时支付款项；

9.1.3任何一方未按照合同约定履行其他义务；

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

9.2.2违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用；

9.2.3违约方应承担因违约行为导致的合同解除的相应责任。

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件：

10.1.1一方违约，经另一方催