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交房施工质量免责协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

鉴于甲方是从事房地产开发的法人，乙方是购买甲方开发的商品房的自然人，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方交付的商品房施工质量免责事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.甲方保证所交付的商品房符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，符合商品房买卖合同中的约定。

2.乙方在购买商品房时，已充分了解了商品房的实际情况，包括房屋的结构、面积、装修等情况，并对此表示满意。

3.甲方保证所交付的商品房经过严格的验收程序，确保房屋质量符合规定。甲方在交付房屋前，会向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并按照相关规定进行保修。

4.乙方在接收商品房时，应当认真检查房屋质量，如发现质量问题，应当及时与甲方联系，甲方会按照相关规定进行保修。

5.甲方保证所交付的商品房在正常使用情况下，不会出现质量问题。如因房屋质量问题导致乙方财产损失的，甲方将承担相应的赔偿责任。

6.乙方在使用商品房过程中，应当遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、违约责任

1.甲方如违反本协议中的约定，导致乙方财产损失的，应当承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议中的约定，导致甲方财产损失的，应当承担相应的赔偿责任。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，确保争议处理的合法性和有效性。

四、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问或需要解释的地方，双方应当友好协商解决。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（施工单位）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方在甲方开发的房地产项目中承担施工任务达成如下协议：

一、项目概况

项目名称：_________

项目地址：_________

二、施工范围及内容

乙方负责施工的范围包括：_________。具体内容包括但不限于：_________。

三、施工期限

施工期限自乙方进场之日起计算，预计完工日期为_________。乙方应在规定期限内完成施工任务。

四、施工质量控制

1.乙方应建立健全施工质量控制制度，确保施工质量符合相关标准和要求。

2.甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。乙方应积极配合，确保施工质量得到持续提升。

3.乙方应严格按照施工图纸和技术规范施工，确保结构安全、美观、实用。

4.对于施工过程中出现的问题，乙方应及时向甲方汇报，并提出解决方案。甲方应根据实际情况给予支持和协助。

五、免责条款

1.乙方在施工过程中，因不可抗力因素（如自然灾害、社会突发事件等）导致施工延误或质量问题，甲方不得追究乙方的违约责任。但乙方应及时向甲方通报相关情况，以便甲方及时调整施工计划。

2.乙方在施工过程中，因自身技术原因或管理不善导致施工质量问题或安全事故，甲方有权要求乙方进行整改或停工整改。但甲方不得要求乙方承担超出合同约定的赔偿责任。

3.乙方在施工过程中，应严格遵守相关法律法规和安全生产规定。如因乙方原因导致施工违法行为或安全生产事故，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。但甲方不得要求乙方承担超出合同约定的赔偿责任。

4.甲方应按时向乙方支付施工款项，确保施工进度和质量。如因甲方原因导致施工款项支付延误或不足额支付，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。但乙方不得要求甲方承担超出合同约定的赔偿责任。

六、争议解决

1.如因合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应认真履行各自的义务，确保施工任务顺利完成。

2.在合同生效期