2024年北京租房合同5篇.docx

2024年北京租房合同5篇

篇1

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁房屋

1.1房屋位置：北京市[具体地址]。

1.2房屋面积：租赁房屋建筑面积为[平方米数]，具体面积以房产证为准。

1.3房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权证明，并保证该房屋权属无争议。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：年租金为人民币[租金金额]元整。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方需在每个季度首月XX日前支付下一季度的租金。甲方需提供有效的税务发票或收据。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。合同期满或终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约费用等后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮与维护

5.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

5.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方合理使用房屋；

（3）在乙方违约时，按照合同约定追究其责任。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋及设施；

（3）合同期满后，如无违约情况，有权要求续租或返还房屋。

七、合同的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）不按照约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）有违法行为。

八、违约责任

篇2

北京市房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位于北京市[具体地址]。

2.房屋类型为[房屋类型]，面积为[面积]平方米。

3.房屋内现有装修及设施情况，详见附件《房屋设施及装修交接清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.乙方应于每月的[缴租日]前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按未支付金额的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币[押金金额]元的押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内，因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

六、房屋修缮与保养

1.租赁期内，甲方应负责房屋的修缮与保养。

2.乙方发现房屋损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方修复。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮与保养。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方均可提前解除合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。

3.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权解除合同并追究乙