高档小区精装修住房出租合同6篇.docx

高档小区精装修住房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套高档小区精装修住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金不包含水电费、物业管理费等额外杂费，这些费用由乙方自行承担。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元的押金。押金用于保证乙方在租赁期内能够按照合同约定履行义务。

2.保证金：乙方还需向甲方支付[保证金金额]元的保证金，用于保证乙方在租赁期满时能够返还房屋并清理房屋内的垃圾。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和正常使用。乙方应配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和整洁。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋及其附属设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方也应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障双方的权益，本合同需在甲方所在地房地产管理部门进行备案登记。双方应积极配合完成备案手续。

九、其他约定事项

1.出租期间的水电费用由乙方承担，物业管理费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内应爱护公共设施，不得在墙壁上乱涂乱画。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋内自己的物品全部清理完毕，并确保房屋整洁干净。如有损坏或丢失的物品，应照价赔偿。

4.双方如有其他未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]签字（盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方：_________，以下简称甲方。

承租方：_________，以下简称乙方。

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于_________区_________路_________号的高档小区精装修住房出租给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内部设施包括：_________。

3.房屋外观和内部结构在租赁期间不得随意改变。如有需要，必须事先征得甲方同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，不得擅自占用或转租他人。如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，押金将退还乙方。

3.租金和押金的具体数额和支付方式需根据市场情况和甲方要求进