施工合同担保补充协议书.docVIP

施工合同担保补充协议书

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（施工方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（担保人）：

丙方名称：

丙方地址：

丙方联系方式：

一、总则

1.背景与目的

鉴于甲方拟进行[具体工程项目名称]的施工，乙方作为施工方参与该项目，为保证施工合同的顺利履行，保障各方的合法权益，特订立本补充协议书。

2.定义与解释

在本协议中，除非上下文另有明确规定，下列术语具有如下含义：

（1）“施工合同”指甲方与乙方就[具体工程项目名称]签订的施工合同。

（2）“担保物”指丙方为履行担保责任而提供的抵押物、质押物或保证担保的相关财产或权益。

二、担保事项

1.担保范围

丙方的担保范围包括但不限于乙方在施工合同项下的工程质量、工程进度、工程安全、工程款支付等方面的义务履行。具体担保范围以施工合同的约定为准。

2.担保期限

担保期限自本补充协议书生效之日起至施工合同约定的工程竣工之日后[具体期限]止。如工程延期，担保期限相应顺延。

三、担保责任

1.担保人的责任

丙方作为担保人，对乙方在施工合同项下的义务履行承担连带保证责任。如乙方未能按照施工合同的约定履行义务，丙方应在接到甲方书面通知后的[具体期限]内，代为履行乙方的义务或承担相应的赔偿责任。

2.责任的限制与免除

（1）丙方的担保责任以本补充协议书约定的担保范围为限，超出担保范围的部分，丙方不承担责任。

（2）如因不可抗力、行为等不可预见、不可避免的原因导致乙方无法履行施工合同项下的义务，且丙方已尽到合理的注意和防范义务，丙方的担保责任可相应免除或减轻。

四、担保方式

1.保证担保

丙方以其自身的信用和资产为乙方提供保证担保，保证乙方能够履行施工合同项下的义务。

2.抵押担保

（1）丙方同意将其名下的[抵押物名称及详细信息]作为抵押物，为乙方的债务提供担保。

（2）丙方应在本补充协议书签订后的[具体期限]内，办理抵押物的抵押登记手续，将抵押物的抵押权登记在甲方名下。

3.质押担保

（1）丙方同意将其名下的[质押物名称及详细信息]作为质押物，为乙方的债务提供担保。

（2）丙方应在本补充协议书签订后的[具体期限]内，将质押物交付给甲方或甲方指定的第三方保管。

五、担保物的描述与评估

1.担保物的详细描述

（1）抵押物的描述：抵押物为位于[抵押物地址]的[抵押物类型，如房产、土地等]，建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]，抵押物的所有权证号为[具体证号]。

（2）质押物的描述：质押物为丙方持有的[质押物名称，如股权、汇票等]，质押物的相关权利凭证编号为[具体编号]。

2.担保物的评估价值

（1）抵押物的评估价值：经双方共同认可的专业评估机构评估，抵押物的评估价值为[具体评估价值]。

（2）质押物的评估价值：质押物的评估价值按照其市场价值或双方协商确定的价值为准。

六、担保手续与费用

1.担保手续的办理

（1）丙方应按照本补充协议书的约定，及时办理抵押登记、质押交付等担保手续。

（2）如因丙方原因导致担保手续未能按时办理，丙方应承担由此给甲方和乙方造成的损失。

2.相关费用的承担

（1）办理担保手续所需的费用，包括但不限于评估费、登记费、公证费等，由丙方承担。

（2）如因甲方或乙方的原因导致担保手续需要重新办理或产生额外费用，该费用由责任方承担。

七、施工合同的履行

1.施工方的义务

（1）乙方应按照施工合同的约定，按时、按质、按量完成工程施工任务。

（2）乙方应遵守施工现场的管理规定，保证施工过程中的安全和环保。

（3）乙方应及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督和检查。

2.发包方的义务

（1）甲方应按照施工合同的约定，及时向乙方支付工程款。

（2）甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

（3）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题和困难。

八、监督与检查

1.担保人的监督权利

丙方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于对工程进度、工程质量、施工安全等方面的检查。乙方应配合丙方的监督检查工作，提供必要的协助和资料。

2.对施工过程的检查

（1）丙方应定期或不定期地对施工现场进行检查，发觉问题及时通知乙方进行整改。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行检查，如发觉乙方存在违反施工合同或本补充协议书的行为，甲方有权要求乙方限期整改，并通知丙方。丙方应协助甲方督促乙方进行整改。

九、违约责任

1.违约行为的认定

（1）若乙方未按照施工合同的约定履行义务，如未按时完成工程施工、工程质量不符合要求、未按时支付工程款等，视为乙方违约。

（2）若丙方未按照本补充协议书的约定履行担保责任，如未按时代为履行乙方的义务、未及时办理担保手续等，视为丙方违约。