景区一期商铺租赁合同5篇.docx

景区一期商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于景区一期的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租，乙方愿意承租甲方位于景区一期的商铺，商铺的具体位置为__________（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币_____元（大写：_____）。租金应每_____个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期的开始之日将租金支付给甲方。如乙方未按时支付，应自逾期之日起每日支付逾期付款金额千分之_____的滞纳金。

四、商铺的使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得将商铺用于非法或不道德的活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或更改商铺，应提前向甲方提交申请并获得甲方的书面同意。

五、商铺的交付和收回

5.1合同生效且乙方支付首期租金后，甲方应将商铺交付给乙方使用。

5.2租赁期满或提前终止合同时，乙方应将商铺清空并归还给甲方，商铺应保持良好的状态，除正常磨损外不得有损坏。

六、违约责任

6.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如因乙方的原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

7.3在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.4本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

甲方（出租方）：__________（签字/盖章）

乙方（承租方）：__________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就位于景区一期的商铺租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于景区一期的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

1.2商铺的具体位置、面积及布局等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局及用途。

4.2乙方应遵守景区的各项规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。

4.3乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合修复。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付相当于XX个月租金的保证金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起XX个工作日内退还保证金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变商铺的结构、布局及用途；

（2）在商铺内从事违法、违规活动；

（3）逾期支付租金超过XX日；

（4）违反景区的各项规定，经甲方催告后仍未改正。

6.2合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付违约金。

7.2违约金的具体数额为XX元。如违约金数额不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方实际损失。

八、其他事项

8.1本合同的修改、补充应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同