城镇二手房屋租赁协议书5篇.docx

城镇二手房屋租赁协议书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇二手房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

四、押金及保证金

1.乙方同意向甲方支付押金______元（大写：______元整），作为租赁期间的保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无损坏或违约行为，甲方将押金全额退还；如有损坏或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或违约行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.合同期内，如双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方，如无损坏或违约行为，甲方将押金全额退还；如有损坏或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

2.合同期满或提前终止时，乙方应在规定期限内返还房屋。如乙方逾期不返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行或双方同意解除合同的，双方应按本合同约定及法律规定办理合同解除及终止手续。

九、其他约定事项

1.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后自动失效。如需续签本合同，应提前协商并重新签订租赁合同。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方房屋产权年限为[产权年限]年，自[产权起始日期]起计算。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起计算。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如双方同意续租，应在本租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应当在本租赁期满前一个月内支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应当按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、押金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付押金[押金金额]元。

2.乙方应当在签订本协议时一次性支付押金。