2025版门面租赁合同九（含线上线下营销方案）.docx

2025版门面租赁合同九（含线上线下营销方案）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细地址）。

门面面积：______平方米。

2.门面使用性质

乙方同意甲方租赁该门面用于______（具体用途）。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交钥匙时间与地点

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将门面钥匙交付给甲方。

2.交钥匙地点

乙方将门面钥匙交付至甲方指定的地点。

四、线上线下营销方案

1.线上营销

乙方应协助甲方进行线上营销活动，包括但不限于在社交媒体、电商平台等渠道推广。

2.线下营销

乙方应提供门面前广场、周边区域等线下营销空间，甲方可自行组织或委托第三方进行营销活动。

3.营销费用

线上线下营销费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金。

保持门面整洁，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致延迟支付租金或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付门面，并保证门面符合租赁条件。

对门面进行必要的维护和保养，确保门面处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付门面前应确保门面符合合同要求，并出示相关证明文件。

甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面名称、位置、使用性质以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式（如有）

根据双方协商，租金支付方式可以是按月、按季度或按年支付。

3.尾款

在租赁期满且甲方无违约行为的情况下，乙方应退还甲方已支付的首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付符合要求的门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的门面不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的门面，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因门面质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约