二手房房屋交易合同5篇.docx

二手房房屋交易合同5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房房屋交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址__________。

2.房屋类型：如公寓、别墅等。

3.房屋面积：详细标明建筑面积、套内面积等。

4.房屋权属证明：房产证编号、土地证编号等。

5.房屋状况：包括房屋结构、装修情况、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或按揭贷款支付方式。

3.付款时间：明确付款时间节点，如定金、首付款、尾款等。

三、房屋交付

1.甲方应在交易完成后将房屋正式交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理相关物业、水电等费用结清手续。

3.双方应共同办理物业、水电等配套设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应法律责任。

4.其他违约情形及责任约定。

五、其他事项

1.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费。

2.佣金支付：如通过中介交易，需明确佣金支付方式及金额。

3.不可抗力：明确不可抗力因素导致合同无法履行的处理办法。

4.争议解决：约定合同纠纷的解决方式，如诉讼、仲裁等。

5.合同生效及变更：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，未经双方同意，不得擅自变更。

六、附加条款（根据实际情况填写）

1.___________________________________________________________

2.___________________________________________________________

3.___________________________________________________________

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。若因本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：___________________

日期：___________

乙方（卖方）签字：___________________

日期：___________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______（详细地址）的二手房房屋交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

甲方自愿将其所拥有的位于______（详细地址）的房产出售给乙方，该房产的具体情况为：房屋类型______；建筑结构______；房屋面积______平方米；附属设施______等。以上交易房产的具体情况以相关权证记载或甲乙双方共同确认为准。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在办理房屋过户手续