房租转让合同范本与房管局房屋买卖合同7篇.docx

房租转让合同范本与房管局房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的房屋租金转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋所在地点、小区名称、门牌号等。

2.房屋面积：明确房屋的实际面积及结构。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，如房产证等。乙方在签署本协议前已对房屋状况进行核实。

二、租金转让事项

1.转让内容：甲方将其对房屋的租赁权（包括但不限于现有租赁合同的剩余期限、租金收益等）转让给乙方。

2.转让期限：明确转让的期限与原有的租赁合同期限的衔接。

3.转让价格及支付方式：双方商定的租金转让价格、支付方式、支付期限等。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方的责任与义务：

（1）保证所转让的租金权益真实有效；

（2）协助乙方完成与房屋相关的手续变更；

（3）确保在转让期限内，原租赁合同条件不变。

2.乙方的责任与义务：

（1）按约定支付租金转让费用；

（2）遵守原租赁合同的所有条款和条件；

（3）保证合法使用房屋，不从事违法活动。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.任何一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.如因履行本协议发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

六、房管局房屋买卖合同相关条款（如有需要）

1.买卖双方信息：详细列明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等。

2.房屋买卖具体条款：包括房屋价格、付款方式、产权过户、房屋交付、违约责任等。

以下无正文。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一处位于_______________（地址）的合法租赁房屋，现决定将该房屋的租赁权转让给乙方。在平等、自愿的基础上，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址为______________________。

2.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。

3.租赁期限：原租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

二、转让事项

1.甲方将其在房屋租赁合同中的权利与义务一并转让给乙方。

2.乙方同意接受甲方的转让，并承诺遵守原租赁合同的各项条款和条件。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关租赁权变更手续。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋设备完好，并清空个人物品。

五、房管局房屋买卖合同相关事项

1.在完成房租转让后，乙方将成为租赁合同的当事人，负责与房管局（或物业管理方）履行房屋买卖合同的相关义务。

2.乙方应按照当地房管局的规定，按时缴纳房租、税费等相关费用。

3.若因乙方原因导致违反房屋买卖合同或租赁合同，责任由乙方自行承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。