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房屋租赁合同纠纷起诉书【精品模板】6篇

篇1

原告：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市XX区XX路XX号。

被告：北京某房地产公司，联系电话：09876543210，地址：北京市XX区XX路XX号。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租金XXXX元，押金XXXX元，合计XXXX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因房屋租赁合同纠纷导致的经济损失XXXX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告张三于XXXX年XX月XX日与被告北京某房地产公司签订了一份房屋租赁合同，租赁位于北京市XX区XX路XX号的房屋，租期为一年，租金为每月XXXX元，押金为XXXX元。然而，在租赁期内，被告未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于：提供适租房屋、维修服务以及保证租赁期限等。这导致原告无法正常居住和使用房屋，从而产生了经济损失。

具体来说，被告在租赁期内曾多次擅自进入原告的房屋，且在原告提出异议后，被告并未采取有效措施解决问题。此外，被告还未能提供适租的房屋条件，如适当的温度、湿度等，导致原告在居住过程中感到极度不适。更糟糕的是，被告在租赁期满前突然要求原告搬离房屋，理由是房屋需要维修，但并未提供合理的搬迁时间和替代住房方案。

由于被告的违约行为，原告不仅遭受了租金和押金的损失，还承受了因房屋租赁合同纠纷导致的额外经济损失。这些损失包括但不限于：搬家费用、寻找替代住房的费用以及因搬迁而导致的其他合理支出。因此，原告有权要求法院判令被告返还租金和押金，并赔偿因违约行为导致的经济损失。

证据清单：

1.房屋租赁合同：证明原告张三与被告北京某房地产公司之间的租赁关系；

2.租金和押金收据：证明原告已支付租金和押金；

3.擅自进入房屋的录像或照片：证明被告在租赁期内擅自进入原告的房屋；

4.房屋条件不佳的现场照片：证明被告未能提供适租的房屋条件；

5.搬迁要求书面通知：证明被告在租赁期满前要求原告搬迁；

6.搬家费用和其他相关支出票据：证明因被告的违约行为导致的额外经济损失。

诉讼费用：

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，原告有权要求被告承担本案的诉讼费用。因此，原告请求法院判令被告支付本案的诉讼费用。

综上所述，原告张三请求法院判令被告北京某房地产公司返还租金和押金，并赔偿因违约行为导致的经济损失。同时，原告请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。请法院依法予以支持。

篇2

原告：张三，男，1978年5月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX路XX号，联系电话：12345678901。

被告：北京某某房地产有限公司，地址：北京市海淀区XX路XX号，联系电话：09876543210。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租金XX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因房屋租赁合同纠纷产生的损失XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告张三于XXXX年XX月XX日与被告北京某某房地产有限公司签订了房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同签订后，原告按照约定支付了租金，并入住该房屋。然而，在租赁期间，被告未能按照合同约定提供适租房屋，导致原告无法正常居住和使用该房屋。经过多次协商，被告同意返还原告租金并赔偿损失，但一直未能履行承诺。为此，原告不得不另行租赁其他房屋居住，并产生了额外的租金支出。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，被告的行为已经构成了违约行为，应当返还原告租金并赔偿损失。因此，原告向贵院提起诉讼，请求法院判令被告返还原告租金XX元，并赔偿原告因房屋租赁合同纠纷产生的损失XX元。同时，请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

证据清单：

1.房屋租赁合同；

2.租金支付凭证；

3.被告违约证明；

4.损失计算依据；

5.诉讼费用凭证。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告返还原告租金XX元；

2.请求法院判令被告赔偿原告因房屋租赁合同纠纷产生的损失XX元；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

审判程序：

本案适用普通程序审理，由审判员、书记员和原告、被告组成诉讼主体。审判过程中，应当遵循公开、公正、及时的原则进行审理。判决结果应当明确、具体、合法、合理。

开庭时间：XXXX年XX月XX日。

开庭地点：北京市海淀区人民法院。