电商园区租赁协议样书8篇.docx

电商园区租赁协议样书8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于____________的电商园区租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将位于____________的电商园区内的____________号楼（层）租赁给乙方使用。物业具体地址、面积等信息详见附件。

二、租赁期限

本协议租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在协议签署后______日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取每日万分之五的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅用于电子商务及相关业务活动。

2.乙方不得擅自改变物业用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

五、物业交付及验收

1.甲方应于协议签署后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行验收，并签署验收文件。如发现问题，应在______日内书面通知对方。

3.乙方应在验收合格后及时接收物业。如乙方未按时接收，甲方有权终止本协议并追究乙方违约责任。

六、物业维护与管理

1.乙方应负责租赁期内物业的日常维护与管理。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责物业的公共设施及基础设施的维护与管理。如发生非乙方原因的设施损坏，甲方应及时修复。

3.乙方如需改动物业结构或进行装修，应征得甲方书面同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

七、合同解除与终止

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或协议提前解除时，乙方应将物业归还给甲方，并保证物业完好无损。如发生损坏，乙方应承担修复费用。

3.协议终止后，乙方应按时搬离并清理场地。如逾期未搬离，甲方有权收取额外占用费用。

八、违约责任

1.如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致协议提前解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

九、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方就位于____________的电商园区租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业

甲方同意将位于____________的电商园区（以下简称“园区”）的部分物业出租给乙方，作为乙方从事电子商务及相关活动的场所。物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方需在签约时缴纳______元人民币作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除所有费用后，将押金余额退还给乙方。

四、用途及限制

1.乙方只能在租赁物业内开展电子商务及相关活动，未经甲方书面同意，不得用于其他用途。

2.乙方不得将租赁物业分租或转租给他人。

3.乙方在园区内应遵守甲方的各项管理制度，不得从事违法、违规活动。

五、物业交付与返还

1.甲方在签订本协议后______个工作日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面交接文件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将租赁物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状