集体土地个人宅基地转让合同范文5篇.docx

集体土地个人宅基地转让合同范文5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的集体土地上的个人宅基地，乙方有意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就个人宅基地转让事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为住宅用地。该宅基地上已建有房屋，房屋结构为_________，面积为_________平方米。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元（小写）的价格将该宅基地转让给乙方。该价格已包括房屋、土地及其他附属设施的费用。

2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可以选择银行转账、支票或现金等方式。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方应在收到全额转让价款后_________日内将宅基地交付给乙方。交付时需确保该宅基地上的房屋及附属设施完好，并办理相关交接手续。

2.乙方应在接收宅基地后尽快办理相关土地使用权变更手续，确保乙方拥有该宅基地的合法使用权。

四、双方权利义务

1.甲方应确保该宅基地的合法性，确保其上无产权纠纷或债权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并在接收宅基地后履行相关义务，如按时缴纳土地使用费、维护房屋及附属设施等。

3.双方应共同协助办理土地使用权变更手续，确保手续顺利完成。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应赔偿守约方的损失。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的集体土地个人宅基地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其位于XXXXXX的集体土地个人宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该宅基地使用权转让给乙方的价格为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、转让手续办理

1.甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的转让手续，包括但不限于办理集体土地使用权变更登记等。

2.乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供所需材料。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。

2.乙方在受让该宅基地使用权后，应合理利用该土地，并遵守国家相关法律法规的规定。

3.乙方在受让该宅基地使用权后，不得擅自改变该土地的用途，如需改变用途，应报经相关部门批准。

4.甲方保证所提供的宅基地四至界限清晰，无纠纷。如因宅基地四至界限不清引起纠纷，由甲方负责处理并承担相关责任。

5.乙方在受让该宅基地使用权后，应承担该土地的所有税费及相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定协助乙方办理宅基地使用权转让手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方