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临时卖场租赁协议书范本
一、协议概述
本协议双方为甲方（出租方）与乙方（承租方），鉴于甲方拥有临时卖场场地，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本临时卖场租赁协议书。
二、租赁场地及设施
1.租赁场地：甲方将位于XX市XX区的临时卖场场地出租给乙方使用。
2.租赁设施：甲方提供租赁场地内的照明、空调、货架等基本设施。
3.场地面积：租赁场地总面积为XX平方米。
4.租赁期限：本协议租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。
三、租赁费用及支付方式
1.租金：乙方每月需支付租金人民币XX元整。
2.支付方式：乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币XX元整，租赁期满后，甲方无损坏场地及设施等情况，乙方可全额退还保证金。
四、租赁双方的权益及义务
1.甲方权益及义务：
（1）甲方保证租赁场地合法、合规，且场地设施符合乙方使用要求。
（2）甲方应确保租赁场地及设施在租赁期间保持完好。
（3）甲方应按照协议约定的时间、地点向乙方提供租赁场地及设施。
2.乙方权益及义务：
（1）乙方应按照协议约定支付租金及保证金。
（2）乙方在租赁期间，应合理使用租赁场地及设施，不得损坏。
（3）乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得擅自改变租赁场地的用途。
（4）租赁期满后，乙方应将租赁场地及设施恢复至原状，并按甲方要求办理退场手续。
五、违约责任
1.若甲方未能按照协议约定提供租赁场地及设施，甲方应向乙方支付违约金人民币XX元整。
2.若乙方未按照协议约定支付租金及保证金，乙方应向甲方支付违约金人民币XX元整。
3.若乙方在租赁期间损坏租赁场地及设施，乙方应负责修复或赔偿损失。
4.若任何一方违反协议约定，导致对方遭受损失，违约方应承担相应责任。
六、争议解决
1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.租赁场地平面图
2.租赁场地设施清单
八、租赁场地的使用规则
1.乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。
2.乙方在使用租赁场地时，应保持场地的清洁卫生，不得乱丢垃圾，不得擅自改变场地结构。
3.乙方在使用租赁场地时，应爱护场地内的设施，不得随意损坏或挪用。
4.乙方不得在租赁场地内进行噪音扰民的行为，如音响设备等。
5.乙方不得在租赁场地内进行任何形式的广告宣传，除非事先取得甲方书面同意。
九、租赁期满后的处理
1.租赁期满或协议终止后，乙方应立即将租赁场地及设施清理干净，恢复原状。
2.乙方应按照甲方的要求，办理退场手续，包括但不限于拆除临时设施、清理垃圾等。
3.若租赁期满后，乙方希望继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。
十、不可抗力
1.由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。
2.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减少损失。
十一、通知
1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。
2.任何一方变更通知地址，应提前书面通知对方。
十二、协议的修改和补充
1.本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。
2.任何未以书面形式签署的修改或补充均不构成对本协议的修改或补充。
十三、协议的解除
1.任何一方在以下情况下有权解除本协议：
a.另一方严重违约；
b.因不可抗力导致本协议无法履行；
c.经双方协商一致。
2.解除协议后，双方应按照本协议的约定处理租赁场地及设施，并结清相关费用。
十四、协议的终止
1.本协议在以下情况下终止：
a.租赁期满；
b.协议解除；
c.双方协商一致终止。
2.协议终止后，双方应按照本协议的约定处理租赁场地及设施，并结清相关费用。
十五、附件
本协议附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等，均为本协议的有效组成部分。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.租赁场地平面图
2.租赁场地设施清单
十六、争议解决
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