2024年二手房个人房屋买卖合同5篇.docx

2024年二手房个人房屋买卖合同5篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

姓名：[姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：

（1）房屋座落：[房屋具体地址]

（2）房屋类型：[房屋类型，例如公寓、住宅等]

（3）建筑面积：[建筑面积，单位为平方米]

（4）房屋权属证明及证件：[相关证件名称及编号]

（5）附属设施及室内设施情况：[详细列出所有设施及状况]

第二条房屋权属情况

甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷等情况，由甲方负责解决并承担由此产生的全部责任。甲方应确保房屋在交易完成后顺利过户至乙方名下。

第三条买卖双方交易资格与义务

1.甲乙双方均应具备法律规定的房屋交易资格。若因一方不具备交易资格导致合同无法履行，该方应承担违约责任。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳税费。

第四条交易价格及支付方式

1.交易价格：[交易金额汉字大写和阿拉伯数字小写]。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订后[时间]内支付定金[定金金额]；

（2）房屋过户完成后[时间]内支付剩余房款。

3.如因乙方原因未能按时支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第五条房屋交付

1.甲方应在房屋过户完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付前应将房屋内的水、电、煤气、有线电视等费用结清。

3.甲方应保证交付的房屋内部设施完好并与合同所描述相符。如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

4.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条其他约定事项

根据实际情况详细约定其他相关事项，包括但不限于物业交接、户口迁移等。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、楼层、朝向等详见本合同附件《房屋权属证明》。

2.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并已取得所有相关权利人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币（大写）__________________元整（￥______）作为房屋的交易价格。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内支付剩余购房款人民币（大写）__________________元整（￥______）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未能按期交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方未按期支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有涉及任何纠纷和债务，如因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一