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个人土地买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其名下的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地信息

1.土地地址：XX省XX市XX区XX镇XX村XX组。

2.土地面积：XX平方米。

3.土地用途：XX。

4.土地性质：集体所有。

二、买卖条款

1.甲方将上述土地以人民币XX元的价格出售给乙方。该价格已包含土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.乙方在本合同签订之日起XX日内向甲方支付土地价款。甲方收到土地价款后，向乙方出具收款证明。

3.甲方负责办理土地过户手续，将土地从甲方名下过户到乙方名下。过户费用由甲方承担。

4.乙方在土地过户完成后，取得土地使用权证，并承担相应的土地出让金、土地使用税等费用。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内办理土地过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未能在约定时间内支付土地价款，需向甲方支付违约金人民币XX元。

3.若因甲方原因导致土地无法过户到乙方名下，甲方需返还乙方已支付的土地价款，并赔偿乙方的相应损失。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及公证处各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保合同的合法性和有效性。如违反相关法律法规和当地政策规定，由此产生的一切后果由违约方承担。

4.在本合同生效之日起，甲方和乙方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法履行的情况，双方应友好协商解决。

5.甲方和乙方在合同生效之日起，应积极配合相关部门做好土地过户的准备工作，确保过户手续的顺利进行。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，违约方应承担相应的违约责任。

6.本合同所涉及的土地价款及其他费用均已包含所有税费，双方不再承担其他税费。如有其他税费产生，双方应按照国家法律法规和当地政策规定进行缴纳。

7.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方同意接受调解或仲裁解决争议。但无论采取何种方式解决争议，双方均应以友好协商为前提，尽量避免扩大争议范围和影响。

8.在本合同生效之日起，甲方和乙方应共同遵守合同条款，积极履行各自义务。如遇任何问题或纠纷，双方应及时沟通解决。如协商不成，任何一方均可向相关部门寻求帮助或投诉。但双方应尽量避免采取极端手段解决纠纷，确保双方权益得到保障。

9.甲方和乙方在履行本合同过程中，应严格遵守必威体育官网网址义务，不得泄露对方的商业机密或个人隐私。如有违反必威体育官网网址义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

10.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效之日起至土地过户完成之日止的时间段内，双方应继续履行本合同约定的义务和责任。如一方违反合同约定导致合同无法按时履行或无法履行的情况出现，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：张华，身份证号码：1234567890123456，联系电话：12345678901。

乙方（买方）：李静，身份证号码：0987654321098765，联系电话：09876543211。

鉴于甲方自愿将其所拥有的个人土地使用权转让给乙方，乙方亦同意购买该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特此达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[XXXXX]，具体位置和面积以双方现场确认为准。

2.土地性质：该土地为国有土地使用权，甲方已依法取得土地使用权证书。

3.土地用途：乙方购买该土地使用权后，可依法依规进行房地产开发、建设等经营活动。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次土地使用权转让的价格为人民币大写壹亿元整（￥1,000,000,000元）。该价格为一次性包干价，包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订后7个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具正式发票。

三、双方权利义务