商业合同租赁合同5篇.docx

商业合同租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商业合同事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商业用房出租给乙方，乙方同意承租该房屋并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为：每半年支付一次，每次支付_________元（大写：_________元整）。具体支付时间为：每半年的第一个月的10日前。

2.乙方同意在租赁期满时，将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、权利义务

1.甲方有权在租赁期间对房屋进行维护、修缮和管理，并有权监督乙方的使用行为。乙方应尊重甲方的权利，并积极配合甲方的管理。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，并严格遵守租赁合同的约定。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如有需要，应得到甲方的同意。

3.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议应与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需修改或补充，应以书面形式进行。修改或补充的内容应与原合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应每年支付一次，于每年的XX月XX日前支付。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，应按相关单位公布的标准按时足额缴纳。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定办理消防、安全、卫生等方面的手续，并承担相应的费用。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或其他费用，应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的标准为每逾期一日支付租金或其他费用的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应按改变房屋结构或功能的面积向甲方支付违约金。违约金的标准为每平方米XX元。

3.乙方如有违反消防、安全、卫生等方面规定的行为，应按相关单位公布的标准向甲方支付违约金。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，如乙方需要续签，应在租赁期满前XX个月向甲