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房屋开发建设土地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的国有土地使用权，乙方有意受让该土地使用权进行房屋开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：国有土地

二、转让条件

1.甲方自愿将土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

2.转让价格为人民币_________元，乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付完毕。

3.乙方应在受让后按照相关法律法规和本合同约定的用途进行房屋开发建设，不得擅自改变土地用途。

4.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供相关证明材料。

三、权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费。

（2）甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供相关证明材料。

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下，对土地进行处置或抵押。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

（2）乙方有义务按照相关法律法规和本合同约定的用途进行房屋开发建设，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应按时向甲方支付土地使用权转让费，并承担因违约而产生的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付土地使用权，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定支付土地使用权转让费，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方如擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商同意终止本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方同意终止本合同。

（3）因乙方违约，甲方有权单方终止本合同。

3.合同终止后，乙方应在合同终止之日起_________日内将土地使用权返还给甲方，并拆除所有建筑物和设施。如乙方未在规定期限内返还土地使用权和拆除建筑物和设施，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

4.本合同终止后，双方应友好协商解决与本合同相关的后续事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经过友好协商，就房屋开发建设土地转让事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：总用地面积_________平方米，规划建筑面积_________平方米。

二、转让标的

1.转让土地面积：_________平方米

2.转让土地用途：房地产开

3.转让土地位置：_________

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

2.支付方式：合同签订后，乙方支付人民币_________元作为定金；项目开工后，乙方支付人民币_________元；项目竣工后，乙方支付人民币_________元。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有权要求乙方按照城市规划和设计要求进行项目建设。

（3）甲方有义务协助乙方办理项目相关的手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的文件和资料，协助办理相关手续。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（3）乙方有义务按照城市规划和设计要求进行项目建设。

（4）乙方有义务在项目建设过程中遵守相关法