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临地铁房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

甲方将位于临地铁的房屋租赁给乙方使用。房屋的具体地址和栋号以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/年。租金应在每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如选择银行转账方式，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权在乙方支付的租金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。如逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同终止时租金的XX%。同时，甲方有权采取相应措施收回房屋。

5.乙方在租赁期内违反合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.如因甲方原因未能按时交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，乙方应自行承担修复费用并继续履行合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同并达成其他协议。

2.合同履行过程中如需变更合同条款的，双方应协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，任何一方不得擅自变更合同条款。书面协议签订后，原合同即行废止并由新签订的合同替代。如因特殊原因需要变更合同条款的，双方可协商签订补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

3.未经双方协商一致并签订书面协议或补充协议的情况下，任何一方不得擅自变更合同条款或解除本合同。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，经协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于临地铁，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备租赁条件，不存在任何法律、法规规定的禁止出租情形。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如数返还租赁保证金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合租