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临时房屋购买协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确临时房屋购买方（以下简称“买方”）与临时房屋出售方（以下简称“卖方”）之间的权利和义务，确保双方在临时房屋购买过程中的合法权益。本协议书以下简称“本协议”。

二、协议主体及标的

1.协议主体

（1）买方：[买方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

（2）卖方：[卖方全名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。

2.标的

（1）临时房屋基本情况：[房屋具体地址]，建筑面积：[建筑面积]，结构：[结构]，用途：[用途]，建设时间：[建设时间]，房屋权属证明：[房屋权属证明编号]。

（2）临时房屋配套设施：[配套设施清单]，包括但不限于水、电、燃气、通讯等。

三、协议内容

1.购房价格及支付方式

（1）购房总价：人民币[购房总价]元整。

（2）支付方式：买方应在本协议签订之日起[支付期限]日内支付全部购房款。

2.房屋交付及验收

（1）交付时间：卖方应在[交付时间]前将临时房屋交付给买方。

（2）验收标准：买方在收到临时房屋后，应在[验收期限]内对房屋进行验收，如有质量问题，应在[验收期限]内向卖方提出。

3.物业管理及费用

（1）物业管理：临时房屋的物业管理由[物业管理公司名称]负责。

（2）物业管理费：买方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

4.违约责任

（1）买方未按本协议约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的[违约金比例]%。

（2）卖方未按本协议约定交付临时房屋的，应向买方支付违约金，违约金为购房总价的[违约金比例]%。

（3）任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决

（1）双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

（2）协商不成的，任何一方均可向临时房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.其他约定

（1）本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（2）本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

四、协议附件

1.房屋权属证明复印件。

2.临时房屋配套设施清单。

3.其他与本协议相关的文件。

五、签字盖章

1.买方签字盖章：

2.卖方签字盖章：

3.证人签字盖章：

六、协议生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议有效期]，除非双方另有约定或法律法规另有规定。

2.任何一方欲提前终止本协议，必须提前[提前通知期限]天书面通知对方，并书面说明理由。提前终止协议的，双方应协商确定剩余购房款的处理方式。

七、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

3.若双方未能在[争议解决期限]内达成仲裁协议，任何一方均有权将争议提交至临时房屋所在地人民法院诉讼解决。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的任何修改、补充或变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

九、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋买卖合同复印件。

3.临时房屋使用说明及注意事项。

4.临时房屋周边配套设施图。

十、签字确认

1.买方代表签字：

[买方代表姓名]

[买方代表职务]

[日期]

2.卖方代表签字：

[卖方代表姓名]

[卖方代表职务]

[日期]

3.证人签字：

[证人姓名]

[证人身份]

[日期]

本协议书一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

[注：以下内容为协议书尾部，可根据实际情况添加或删除。]

十一、特别声明

1.本协议书所涉及的临时房屋，买方已充分了解并确认其临时性质，包括但不限于用途限制、可能存在的拆除风险等。

2.买方在签订本协议前，已就临时房屋的相关信息进行了充分调查，包括但不限于房屋结构安全、周边环境等。

3.卖方承诺提供的房屋信息真实有效，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。

[买方代表签字]

[卖方代表签字]

[日期]

[注：以下内容为协议书结束标志。]

**（以下无正文**）

十一、附件清单

1.房屋产权证明文件

-房屋所有权证书复印件

-土地使用权证书复印件

-房屋登记证明复印件

2.房屋状况说明书

-房屋结构安全评估报告

-房屋设施设备清单

-房屋使用说明及注意事项

3.交易税费清单

-房屋交易税费计算表

-买方应缴纳的各项税费明细

4.付款凭证

-买方支付购房款的银行转账凭证或现金支付凭证复印件

5.合同签