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建筑工程施工质量与责任免责合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为工程的发包方，具有对工程的总体要求和监督权。甲方应按照合同约定提供必要的施工条件和资料，协助乙方顺利进行施工。

2.乙方（承包方）

乙方作为工程的承包方，承担工程的施工任务。乙方应具备相应的施工资质和能力，按照合同约定的质量标准、工期要求完成工程施工，并对施工过程中的安全负责。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]

4.工程规模：[明确工程的规模，如建筑面积、层数、高度等]

三、工程质量标准

1.质量标准

本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范的要求，以及双方在合同中约定的特殊质量标准。工程质量应达到合格标准，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。

乙方应严格按照施工图纸、设计文件和相关技术标准进行施工，保证施工质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方和监理单位的监督和检查，对发觉的质量问题及时进行整改。

2.验收程序

工程竣工后，乙方应提交竣工验收申请报告，甲方应在收到申请报告后的[具体天数]日内组织相关部门进行验收。

验收过程中，如发觉工程存在质量问题，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告，作为工程交付使用的依据。

四、工期

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期顺延

如因以下原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素；

甲方未能按合同约定提供施工条件；

设计变更导致工程量增加；

甲方或监理单位要求暂停施工；

其他非乙方原因导致的工期延误。

乙方应在工期延误事件发生后的[具体天数]日内，向甲方提出工期顺延申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的[具体天数]日内进行审核并作出答复。

五、合同价款及支付方式

1.合同总价：[具体合同总价]

2.付款方式

本合同的付款方式采用以下第[具体付款方式编号]种方式：

按工程进度分期付款：甲方将根据工程的进展情况，分阶段支付工程款。具体付款节点和比例如下：

基础工程完成后，支付合同总价的[具体比例]%；

主体结构工程完成后，支付合同总价的[具体比例]%；

装修工程完成后，支付合同总价的[具体比例]%；

工程竣工验收合格后，支付合同总价的[具体比例]%。

一次性付款：在工程竣工验收合格后的[具体天数]日内，甲方一次性支付合同总价的[具体比例]%。

乙方应在每个付款节点完成后，向甲方提交付款申请报告和相关证明材料，甲方应在收到申请后的[具体天数]日内进行审核并支付工程款。

3.付款条件

乙方提交的付款申请报告应包括工程进度情况、质量验收情况、工程量清单等相关资料，经甲方审核确认后，作为付款的依据。

如乙方未能按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，甲方有权暂缓支付工程款，直至乙方整改合格为止。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

按合同约定向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等施工条件，保证乙方能够顺利进行施工。

按时支付工程价款，如未能按时支付，应按照合同约定承担违约责任。

协助乙方与其他施工单位进行协调，保证工程施工的顺利进行。

及时组织工程验收，如因甲方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任。

2.乙方责任与义务

按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工，保证工程质量和工期。

遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，避免发生安全。如因乙方原因导致安全发生，应承担相应的责任。

及时向甲方提交工程进度报告和质量验收报告，配合甲方进行工程验收。

妥善保管施工现场的材料、设备等物品，避免丢失或损坏。如因乙方原因导致物品丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、工程变更

1.变更程序

工程变更应由甲方或设计单位提出，并经双方协商一致后实施。

乙方应在接到工程变更通知后的[具体天数]日内，向甲方提交工程变更费用估算和施工方案，经甲方审核确认后，作为工程变更的依据。

工程变更实施前，双方应签订工程变更协议，明确变更的内容、费用和工期等事项。

2.变更价款的确定

工程变更价款的确定应按照以下原则进行：

合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后执行。

八、质量保证与保修

1.