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旅游度假项目投资协议

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（项目方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一章总则

1.1合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在旅游度假项目投资中的权利义务，保证项目的顺利实施和双方的合法权益。

1.2合同依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成一致意见。

1.3合同定义

本协议所指“旅游度假项目”包括但不限于项目规划、建设、运营及管理等各个环节。

第二章项目概述

2.1项目名称

本协议所指项目名称为“________________旅游度假项目”。

2.2项目地点

项目位于________________，具体地址为________________。

2.3项目内容

项目内容包括但不限于度假酒店、休闲娱乐设施、生态观光区等，具体详见附件《项目详细规划书》。

2.4项目规模

项目预计总投资为人民币________________元，占地面积为________________平方米。

第三章投资方式及金额

3.1投资方式

甲方以货币资金方式对项目进行投资，具体投资金额及支付方式详见本协议第3.2条。

3.2投资金额及支付

甲方同意向乙方投资人民币________________元，分____________期支付，具体支付时间及金额如下：

3.2.1首期投资：人民币________________元，于本协议签订之日起____________日内支付；

3.2.2第二期投资：人民币________________元，于项目开工之日起____________日内支付；

3.2.3末期投资：人民币________________元，于项目主体工程完工之日起____________日内支付。

3.3投资用途

甲方投资款项专项用于本项目的设计、建设、运营及管理等费用，乙方须保证资金专款专用，不得挪作他用。

第四章股权结构及权益分配

4.1股权结构

甲方投资后，持有项目公司____________%的股权，乙方持有____________%的股权。

4.2权益分配

4.2.1利润分配

项目公司盈利后，甲乙双方按照各自股权比例进行利润分配。

4.2.2决策权

甲乙双方在项目公司董事会中享有与其股权比例相应的表决权。

4.2.3知识产权

项目开发过程中产生的知识产权归项目公司所有，甲乙双方按照股权比例享有相应权益。

第五章项目管理及运营

5.1项目管理

5.1.1项目公司设立

甲乙双方同意共同设立项目公司，负责项目的具体实施和管理。

5.1.2管理团队

项目公司设立董事会，董事会成员由甲乙双方按股权比例委派，董事长由____________方委派。

5.1.3管理职责

项目公司负责项目的日常管理、财务管理和运营管理，保证项目按计划推进。

5.2项目运营

5.2.1运营模式

项目采用____________模式进行运营，具体运营方案由项目公司董事会审议通过。

5.2.2运营目标

项目运营目标为____________，具体指标详见附件《项目运营目标书》。

5.2.3运营监管

甲方有权对项目运营情况进行监督，乙方须定期向甲方提供项目运营报告。

5.3风险管理

5.3.1风险评估

项目公司须定期进行风险评估，制定相应的风险应对措施。

5.3.2风险控制

乙方须采取有效措施控制项目风险，保证项目顺利实施。

5.3.3风险分担

甲乙双方按照股权比例承担项目风险，具体风险分担机制详见附件《项目风险管理制度》。

第六章资金管理及审计

6.1资金管理

6.1.1资金账户

项目公司设立专用资金账户，用于接收甲方投资款项及项目运营资金。

6.1.2资金使用

项目公司须严格按照预算计划使用资金，保证资金使用的合理性和透明度。

6.1.3资金监管

甲方有权对项目公司资金使用情况进行监管，乙方须定期向甲方提供资金使用报告。

6.2财务审计

6.2.1审计机构

项目公司聘请具有资质的第三方审计机构进行年度财务审计。

6.2.2审计内容

审计内容包括但不限于项目公司的财务报表、资金使用情况、成本控制等。

6.2.3审计报告

审计机构须向甲乙双方提供详细的审计报告，甲乙双方有权对审计结果提出异议。

第七章项目建设及验收

7.1项目建设

7.1.1建设规划

项目公司须按照《项目详细规划书》进行项目建设，保证建设质量和进度。

7.1.2建设标准

项目建设须符合国家相关建设标准和