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临时租赁人协议书范本

一、协议概述

本临时租赁人协议书（以下简称“本协议”）由甲方（出租人）与乙方（承租人）于____年____月____日就甲方将位于____的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用达成一致，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

二、租赁物及租赁期限

1.租赁物：甲方同意将位于____的房屋租赁给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：____

房屋面积：____平方米

房屋结构：____

房屋装修：____

2.租赁期限：本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

1.租金：本协议租赁期内，乙方向甲方支付租金，每月租金为____元，共计____元。

2.支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

开户行：____

账户名称：____

账号：____

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物整洁、完好，不得损坏租赁物。

3.租赁期满或本协议终止后，乙方应将租赁物恢复至原状，甲方有权对乙方进行验收。

五、押金及退还

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金____元。租赁期满或本协议终止后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本协议：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）未按约定提供物业服务或其他配套设施的；

（3）违反本协议约定，给乙方造成重大损失的。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本协议：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途的；

（3）损坏租赁物的；

（4）违反本协议约定，给甲方造成重大损失的。

3.双方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租人）：____

法定代表人：____

联系电话：____

乙方（承租人）：____

法定代表人：____

联系电话：____

签订日期：____年____月____日

九、租赁物使用规定

1.乙方在租赁期间，应确保租赁物的使用符合相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，如需他人共同使用，应事先征得甲方书面同意。

3.乙方在使用租赁物时，应遵守以下规定：

a.保持租赁物内的环境卫生，定期进行打扫；

b.不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，应征得甲方同意；

c.不得在租赁物内从事有碍公共安全和环境卫生的活动；

d.不得在租赁物内擅自安装、改造设施设备，如需改造，应征得甲方同意。

十、物业管理费用

1.租赁期间，乙方应承担租赁物所在小区的物业管理费用，按物业管理处规定的标准缴纳。

2.乙方应按时缴纳物业管理费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。

十一、保险

1.甲方在签订本协议前已对租赁物进行了投保，乙方在租赁期间应继续承担保险费用。

2.乙方在使用租赁物期间，如因乙方原因造成租赁物或他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

十二、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会骚乱等。

十三、协议的变更与解除

1.本协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

2.以下情况，甲方有权解除本协议：

a.乙方未按约定支付租金；

b.乙方违反本协议约定，给甲方造成重大损失的；

c.乙方擅自改变租赁物结构、用途的；

d.乙方违反物业管理规定，经劝告仍不改正的。

3.以下情况，乙方有权解除本协议：

a.甲方未按约定提供租赁物或服务；

b.甲方违反本协议约定，给乙方造成重大损失的。

十四、协议的终止

1.租赁期满，本协议自动终止。

2.经甲乙双方协商一致，可提前终止本协议。

十五、附则

1.本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租人）：____

法定代表人：____

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