北京自住房租房合同7篇.docx

北京自住房租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市某区的自住房，愿意出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市某区某街某号。

2.房屋类型：自住房。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：具体布局见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并保证房屋及其设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。具体金额及支付方式见附件二。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方归还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后返还剩余押金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业等费用。具体金额及支付方式见附件三。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借或复制给他人使用。如有遗失或损坏，应及时向甲方说明情况并赔偿相应损失。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违约行为或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期支付其他费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金人民币元。如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

3.乙方如将房屋钥匙转借或复制给他人使用，应向甲方支付违约金人民币元。如因此造成房屋丢失或损坏，应负责赔偿全部损失。

4.租赁期满，乙方如未按时归还房屋或未结清所有费用，应按日向甲方支付违约金人民币元。如因此给甲方造成额外损失，应负责赔偿全部损失。

5.甲方如违反本合同约定的义务，应向乙方支付违约金人民币元。如因此给乙方造成额外损失，应负责赔偿全部损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的自住房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括：_________（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币_____元。乙方应在签订合同时向甲方支付押金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。如乙方未清理垃圾和废弃物，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等费用。如乙方逾期支付上述费用，应按照逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。

2.租赁期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，甲