物业管理工程维修类工作手册.pdfVIP

XX物业管理

工程维修类工作手册

手册编号QW-XMGC

版必行号A10

状益

受控

年月

日期年月日

日f日

l

-

审

b

L日期年月日

目录

组织架构(QW-XMGC-01)2

物业效劳工程管理职责(QW-XMKF-02：2

工程工程维修部职责(QW-XMGC-03)4

工程主管岗位说明书(QW-XMGC-04)6

整专员岗位说明书(QW-XMGC-05)6

工程班长岗位说明书(QW-XMGC-06)7

维修员岗位说明书(QW-XMGC-07-A)8

维修员岗位说明书(QW-XMGC-07-B)9

工程维修部员工效劳标准(QW-XMGC-08)10

维修员值班管理规程(QW-XMGC-09)13

工程维修值班记录(QR-XMGC-01)14

工程维修部劳开工具管理规程(QW-XMGC-10)15

大型公用L具保养记录表(QR-XMGC-J18

工程维修工具清单(QR-XMGC-02)19

报修效劳管理规程(QW-XMGC-U)20

设施设备防火平安制度(QW-XMGC-12：22

供配电平安管理制度(QW-XMGC-13)22

供配电操作、运行管理规程(QW-XMGC-14)23

工程维修操作票(QR-XMGC-03)26

配电房巡查记录表(QR-XMGC-04)27

供配电保养、维修管理规程(QW-XMGC-15)28

配电柜、箱保养记录表(QR-XMGC-05-A)30

配电柜、箱保养记录表(QR-XMGC-05-B)31

干式变压器保养、维修管理规程(QW-XMGC-16)32

变压器保养记录表(QR-XMGC-06-A)34

变压器保养记录表(QR-XMGC-06-B)35

发电机平安管理制度(QW-XMGC-17)36

发电机操作、运行管理规程(QW-XMGC-18)36

发电机保养、维修管理规程(QW-XMGC-19)40

发电机运行(测试)记录表(QR-XMGC-07-B)43

发电机保养记录表(QR-XMGC-07-A)44

发电机巡查记录表(QR-XMGC-08)45

水泵平安管理制度(QW-XMGC-20)45

水泵操作、运行管理规程(QW-XMGC-21)47

水泵巡查记录表(QR-XMGC-09)51

水泵保养、维修管理规程(QW-XMGC-22)51

K泵保养记录表(QR-XMGC-10-A)53

水泵保养记录表(QR-XMGC-10-B)55

电梯平安管理制度(QW-XMGC-23)56

电梯操作、运行管理规程(QW-XMGC-24)58

电梯巡查记录表(QR-XMGC-ll-/\)61

电梯巡查记录表(QR-XMGC-11-B)62

电梯保养、维修管理规程(QW-XMGC-25)63

电梯保养记录式(QR-XMGC-12-A)67

电梯保养记录表(QR-XMGC2-B)69

消防系统管理规程(QWXMGC26)69

消防系统保养记录表(QR-XMGCT3)72

弱电系统管理规程(QW-XMGC-27)73

弱电系统巡查记录表(QR—XMGC