2024年正式的小产权房购房合同6篇.docx

2024年正式的小产权房购房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：_______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码/营业执照号码：____________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房，现同意出售给乙方，双方在自愿、平等、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方提供______作为权属证明文件。

4.其他附属设施情况：包括但不限于水电设施、家具家电等。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在______年______月______日前支付购房余款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（如涉及贷款或其他分期支付方式，请在此约定具体细节。）

三、房屋交付与产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.关于产权过户，由于小产权房特殊性，双方应了解并遵守当地政策，按照相关法律法规和当地政策进行过户手续。若未来政策允许办理产权转移登记手续时，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方履行合同并承担违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应承担违约责任并返还乙方已支付的购房款项。

（其他可能的违约责任约定）

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.（其他需要约定的内容）

六、补充条款（如无需要，可删除）

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（补充条款用于双方对特定事项的特殊约定或详细解释）

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方（卖方）：_______________签名及手印

身份证号码：_________________________日期：___________

联系电话：_________________________通讯地址：_______邮箱地址：_____________________紧急联系人及电话：______________资质证明：_______________等辅助资料作为凭证附在合同上自行复印交由对方审查材料的有效性合法合规性作为合同的附件证明材料等内容需双方确认无误后盖章生效日期以签字盖章为准。（需甲乙双方确认盖章后生效）合同文本共两页合同内容正反面打印共一页共两面双方签字盖章生效日期以双方认可时间执行后共同签字确认具有同等法律效力同时带有本协议的执行后续所产生的一切手续签字时均需使用本次提供的名字等身份信息使用他人代为操作等方式均为违约的行为需要承担违约责任并负责

篇3