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[精编]小学与物业服务中心的管理服务合同6篇

篇1

甲方（小学）：____________________

乙方（物业服务中心）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照国家和地方物业管理服务标准，对甲方所属小学进行全面物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：保安服务、绿化养护、清洁卫生、设施设备维护等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按约定支付乙方物业管理服务费。

2.物业服务费标准、支付方式及支付时间按照附件一《物业管理服务费用标准与支付方式》执行。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。

2.具体服务质量标准按照附件二《物业管理服务质量标准》执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。

（2）甲方应按时支付物业管理服务费。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，以便乙方更好地提供服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

（2）乙方有权获得约定的物业管理服务费。

（3）乙方应履行法律规定的各项义务，确保服务质量。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理服务费的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件一：物业管理服务费用标准与支付方式

附件二：物业管理服务质量标准

篇2

甲方（小学）：_________________________

乙方（物业服务中心）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务达成如下协议：

一、服务范围

乙方将对甲方指定的区域提供全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、设备设施运行维护等。服务区域包括但不限于小学校园内所有公共区域及设施。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应确保提供的服务质量与收取的费用相符合，并定期进行费用结算和审计。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方相关标准及甲方要求提供物业管理服务。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准和操作程序，确保服务质量。

3.乙方应设立专门的质量监督部门，负责服务质量的检查和评估，并及时向甲方报告。

五、设施管理与维护

1.乙方应对甲方提供的公共设施进行日常检查和维护，确保设施的正常运行。

2.如发生设施故障或损坏，乙方应及时采取抢修措施，确保不影响甲方的正常使用。

3.乙方应建立设施档案，记录设施的维护情况和维修记录。

六、安全管理

1.乙方应制定完善的安全管理制度，确保甲方区域内的人身和财产安全。

2.乙方应加强安保人员的培训和管理，提高安保服务水平。

3.如发生安全事故，乙方应迅速采取措施，并向甲方及相关部门报告。

七、绿化与保洁

1.乙方应按照约定的标准和程序进行绿化养护和保洁服务。

2.乙方应制定详细的绿化和保洁方案，并严格执行。

3.乙方应定期清理垃圾，保持环境整洁卫生。

八、合同变更与解除