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广场物业管理合同7篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，保障广场的物业安全和合理使用，特签订本合同。

一、物业基本情况

本合同管理的广场位于__________市__________区（县）__________路（街）__________号，占地面积__________平方米，共有幢______层房屋，______套住房，______个车位。

二、委托管理事项

1.房屋维修管理。乙方负责广场房屋及设施的维修管理，包括房屋主体结构、屋面、外墙、楼梯间、走廊、电梯、管道、线路等公共部分的维修和保养。

2.公共设施管理。乙方负责广场公共设施的维护和管理，包括公共道路、停车场、垃圾处理设施等。

3.环境卫生管理。乙方负责广场的环境卫生管理，包括公共区域和房屋的清洁、垃圾的分类和处理等。

4.绿化管理。乙方负责广场的绿化管理，包括绿化植物的种植、养护等。

5.秩序维护管理。乙方负责广场的秩序维护管理，包括安全监控、巡逻等安全措施。

6.物业管理费用的收取和使用。乙方负责收取物业管理费用，并按照合同约定使用和管理。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的服务，并监督乙方的物业管理行为。

（2）甲方有权参与广场的管理和决策，提出合理化的意见和建议。

（3）甲方应支持乙方的管理工作，积极配合乙方解决管理中遇到的问题。

（4）甲方应按时缴纳物业管理费用，保证广场的正常运行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方支持其管理工作，遵守广场的管理规定。

（2）乙方有权对违反管理规定的行为进行制止和处理。

（3）乙方应提供优质的服务，保障甲方的合法权益。

（4）乙方应积极配合甲方解决管理中遇到的问题，及时反馈管理情况。

（5）乙方应按时向甲方公布物业管理费用的收取和使用情况，接受甲方的监督。

五、物业管理费用及收取方式

1.物业管理费用的标准：根据广场的实际情况和甲乙双方的协商，物业管理费用为每平米______元，共计______元。

2.收取方式：乙方按年收取物业管理费用，甲方应在每年______月______日前一次性缴纳下一年的物业管理费用。

3.使用和管理：乙方应合理使用和管理物业管理费用，确保广场的正常运行和管理工作的顺利进行。

六、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费用的，应按每日______%的比例向乙方支付滞纳金。

2.乙方未提供优质服务或违反管理规定的，应向甲方支付违约金______元。

3.双方其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在本合同期满前，甲乙双方应协商是否续签合同。如果一方决定不续签，应在合同期满前至少______个月书面通知对方。合同期满后，双方权利义务自动终止。

2.合同续签：如果甲乙双方决定续签合同，应在合同期满前至少______个月开始协商合同条款，并确保新合同符合双方的实际需求。新合同生效前，原合同继续有效。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保广场的正常运行和管理工作的顺利进行。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（委托方）：[XX广场]

乙方（受托方）：[XX物业管理公司]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：合同主体

甲方：[XX广场]，系依法注册成立并取得合法经营资格的物业所有人。

乙方：[XX物业管理公司]，系依法注册成立并取得合法经营资格的物业管理公司。

第二条：物业基本情况

本合同所涉及的物业位于[XX广场]，具体范围包括但不限于：

1.物业名称：[XX广场]

2.物业面积：[XX广场]的总建筑面积。

3.物业用途