上海租房合同模板7篇.docx

上海租房合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于上海XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，乙方应按时向甲方缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的月租金为人民币XX元整（￥XX），支付方式为押一付三。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，乙方需提前告知甲方并协商支付时间。

3.乙方在租赁期内需保持租金支付的连续性，如因个人原因无法按时支付租金，需提前告知甲方并协商解决方案。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX），押金将在租赁期满后退还乙方。

2.乙方需保证在租赁期内不对房屋造成损坏或丢失，如有损坏或丢失，需照价赔偿。

3.甲方在收到押金后，需向乙方提供收据，并妥善保管押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先告知甲方并得到甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。同时，需保持房屋的安静环境，不得在房屋内大声喧哗或干扰他人的正常生活。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方违反租赁协议，有权要求乙方立即整改或解除租赁协议。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，或违反租赁协议的其他规定，甲方有权解除租赁协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：如乙方在租赁期内对房屋造成损坏或丢失，需照价赔偿。同时，如乙方未按时支付租金或押金，需承担相应的滞纳金和利息。

七、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，可以向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应当积极配合并提供相关证据材料。仲裁或诉讼裁决后，如一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

八、其他约定事项

1.甲方在租赁期满后退还乙方押金时，需扣除乙方在租赁期内未支付的租金和费用。如有余额，将退还给乙方。

2.乙方在租赁期内需保持与甲方的联系畅通，以便甲方在必要时能够联系到乙方。同时，乙方也需尊重甲方的隐私和个人信息。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同的规定，如有违反，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的地方，双方可协商补充或修改合同条款。但任何补充或修改都应以书面形式进行并经过双方签字确认。

5.在租赁期内，如因不可抗力或其他原因致使房屋无法继续出租的，双方可协商解除租赁协议并妥善处理相关事宜。但甲方需提前告知乙方并提供相应的证明材料以便乙方及时寻找其他住房。

6.双方同意以人民币为结算货币进行租金和费用的支付与结算。在支付租金和费用时，乙方需提供相应的收据或发票以便甲方进行财务处理。若因汇率波动等原因导致结算货币价值发生变化时，双方可协商调整结算货币的种类和比例。但调整后的结算货币种类和比例应以书面形式进行确认并经过双方签字同意。

篇2

甲方（出租人）：___________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号（营业执照号）：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲乙双方为了明确租房权利和义务，本着公平、公正、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于上海市__________区/县____________路_____弄______号_____单元_____室。房屋结构为____室____厅，房屋面积为______