深圳市房屋出租合同的范本6篇.docx

深圳市房屋出租合同的范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备以下条件：

（1）已办理房屋产权证；

（2）已办理房屋出租备案；

（3）已办理房屋安全鉴定；

（4）已缴纳相关税费。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，则按租金金额向甲方缴纳相关税费。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋清扫干净并归还甲方，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。如乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为，甲方有权在押金中扣除相关费用。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿相关损失。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责对房屋进行维护和管理。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿相关损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在租赁期内有损坏房屋设施的行为时，甲方有权拒绝解除协议并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有拖欠租金、水电费、物业管理费等行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。具体赔偿标准如下：

（1）拖欠租金的违约金为应付未付租金的%；

（2）拖欠水电费的违约金为应付未付水电费的%；

（3）拖欠物业管理费的违约金为应付未付物业管理费的%。

2.甲方如有违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿相关损失。具体赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的违约金为应付未付租金的%；

（2）甲方未能保证房屋正常使用的违约金为应付未付租金的%；

（3）甲方未能履行维修义务的违约金为应付未付租金的%。

八、争议解决及法律适用

1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需进行涉外法律适用，双方应协商确定适用的法律并签订书面协议。如有违反合同约定及法律规定的情形发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿相关损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后三日内向甲方支付租金。租金支付方式：

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。

2.押金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保管好房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等费用，并妥善保管好房屋内的家具、家电和设施。如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内