房产合同范文：商品房认购协议书6篇.docx

房产合同范文：商品房认购协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房认购事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方同意采用以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本协议后_________日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本协议后_________日内，支付首期房款_________元，剩余房款_________元，于_________年_________月_________日前支付。

（3）贷款支付：乙方应在签订本协议后_________日内，支付首期房款_________元，剩余房款_________元，通过银行按揭贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方同意在_________年_________月_________日前，将符合本协议约定的商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在接到甲方交付通知后_________日内，到甲方指定地点办理交接手续。如有逾期，视为自动接收该房屋。

3.甲方保证交付的商品房质量符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，并符合本协议约定的标准。如存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额，应根据违约行为对对方造成的实际损失进行确定。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。在诉讼过程中，除有争议的部分外，其他条款应继续履行。

五、其他约定事项

1.乙方在本协议签订后，如需办理商品房贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的支持。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将位于_________的商品房出售给乙方，该商品房的具体地址为_________。

2.商品房的建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.商品房的用途为_________，房屋结构为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房的单价为_________元/平方米，总价为_________元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本协议时支付定金_________元；

（2）签订正式《商品房买卖合同》时支付首付款_________元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应在签订正式《商品房买卖合同》后，按照合同约定向乙方交付商品房。

2.乙方应在收到商品房后，按照合同约定进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未能按照合同约定交付商品房的，应按照以下方式赔偿乙方损失：

（1）逾期交付在30日以内的，甲方应按日向乙方支付已付购房款的万分之一的违约金；

（2）逾期交付超过30日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付购房款并支付相应的利息损失。