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商用房屋租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将商用房屋出租给乙方使用之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为：_________________________。租赁房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币__________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后______个工作日内退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应按时支付水、电、暖、气等公共设施费用。

4.租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：

（1）擅自改变房屋结构和使用性质；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）拖欠租金超过____个月；

（4）从事违法活动。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如违反本合同约定，提前收回房屋，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、其他约定事项

_______________________________________________________________________________。

九、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________（盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方商用房屋的租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其所拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明及相关描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次，每次支付人民币____元）

3.乙方应在每个支付周期开始前____天内支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁房屋的用途及规定

1.乙方租赁房屋仅作为____（如：商业经营、办公等）使用，不得用于其他非法用途。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法乱纪的活动。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能，如需装修或改变，须书面申请甲方同意，并由乙方承担相关费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：__