门面租赁房屋简单合同范本.docx

门面租赁房屋简单合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋面积：______平方米。

房屋结构：______。

2.房屋用途

乙方租赁该房屋用于______用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，否则视为放弃续租。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.退房

乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房屋恢复至交房时的状态，并提前______个工作日通知甲方。

四、其他约定

1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应保持房屋的整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全及使用规范。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋的合法使用，不得擅自改变房屋结构。

按照合同约定提供房屋及相关设施，确保房屋符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

不得擅自改变房屋结构，保持房屋及附属设施完好。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋日常维护，保持房屋整洁。

甲方负责房屋的大修和更换房屋主体结构。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责维修或赔偿。

因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，甲方有权收回房屋。

2.续租

租赁期满前，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按照约定收回房屋，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月____