二手商品房购买合同范文7篇.docx

二手商品房购买合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方二手商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________。

2.房屋所有权证编号：__________，土地使用权证编号：__________。

3.房屋内附属设施及装修情况：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项在_____年_____月_____日前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余款项通过按揭贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋后_____天内进行验收，验收标准为：__________。

3.验收过程中如发现质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或退款。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋过户手续，甲方应积极配合并协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方不得以任何理由要求终止合同。但如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可以协商解除本合同。

3.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________年_____月_____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于_______（详细地址）的二手商品房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、电器等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整；

（3）贷款：人民币______元整，由乙方向银行申请贷款支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

四、甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方拥有该房屋的合法产权，不存在权属纠纷，未设定抵押、担保等权利限制。

2.乙方声明：乙方具备购房资格，有能力支付购房款项