卓顶精文2024办公楼物业服务合同5篇.docx

卓顶精文2024办公楼物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：卓顶精文公司

乙方（物业服务公司）：XXXX物业服务有限公司

鉴于甲方为拥有位于XX市XX区卓越科技园区卓顶精文办公楼的产权人，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、诚实、守信的原则，就甲方委托乙方对卓顶精文办公楼提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定并执行物业服务方案。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

三.服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用根据办公楼面积计算，具体金额及支付方式在附件中详细列明。

2.甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供优质服务。

2.乙方应定期向甲方报告物业服务情况，对于重大问题应立即报告。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行各自的义务。

2.甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理建议和要求。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用。

4.双方应对涉及本合同的事项保持必威体育官网网址。

六、合同变更与解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.本合同任何一方未履行约定义务，对方均有权解除合同。

七、违约责任

1.如因乙方原因造成服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

2.如甲方未按约定支付物业服务费用，甲方应承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：卓顶精文公司

法定代表人（签字）：_______________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司法定代表人（签字）：_______________日期：XXXX年XX月XX日

附件：物业服务费用明细表、双方银行信息、其他相关文件。

篇2

甲方（业主/物业持有人）：卓顶精文公司

乙方（物业服务提供商）：XXXX物业服务有限公司

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方应向甲方提供包括但不限于以下服务内容：清洁服务、安保服务、绿化服务、公共设施维护等。具体服务范围和内容详见附件一《服务范围及内容明细表》。

二、服务期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件二《物业服务费用及支付方式》。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准，提供物业服务。服务质量与标准详见附件三《物业服务质量与标准》。

五、物业管理和维修

乙方应建立健全的物业管理机制，对办公楼的公共设施进行定期巡查和维修，确保设施的正常运行和使用。

六、必威体育官网网址条款

双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

七、违约责任

如双方中的任何一方未能履行本合同的义务或违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

八、争议解决

对于本合同的执行过程中产生的争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主/物业持有人）：卓顶精文公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________

签字日期：____