物业租赁合同标准样书8篇.docx

物业租赁合同标准样书8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.建筑面积：_________平方米

4.房屋结构：_________

5.租赁用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之_________。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币（大写）_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月物业管理费。

2.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.如乙方逾期支付物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付物业管理费的百分之_________。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：_________（如水电费、燃气费、电话费等）

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用。

3.乙方可选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

4.如乙方逾期支付其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的百分之_________。

六、物业交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签订物业交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。物业返还时，双方应签订物业返还确认书。

3.乙方在返还物业时，应确保物业及其附属设施、设备处于良好的工作状态，并清理掉所有的垃圾和废弃物。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付物业的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的百分之_________。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内交付物业。如逾期超过_________个工作日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内支付相关费用。如逾期超过_________个工作日仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.租赁期间，乙方擅自改变物业用途或损坏物业及其附属设施、设备的，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内恢复原状。如逾期超过_________个工作日仍未恢复的，甲方有权解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决。

5.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方因履行合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应继续履行合同义务。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承租该物业用于[物业用途]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支