二手房按揭贷款合同范本8篇.docx

二手房按揭贷款合同范本8篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司

地址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供按揭贷款，现双方达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方申请的按揭贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.该贷款用于甲方购买位于XXXXXXX的二手房。

二、贷款期限及还款方式

1.甲方申请的按揭贷款期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方在贷款期限内按照每月等额本息还款的方式进行还款。每月还款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、利率及调整方式

1.甲方申请的按揭贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，乙方有权根据中国人民银行的规定调整贷款利率。

2.乙方调整贷款利率后，将按照调整后的利率计算甲方的还款金额。

四、抵押物及保险

1.甲方将其购买的二手房作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.甲方必须为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值。保险期限不得少于贷款期限。甲方应在保险期限内按时缴纳保险费。

3.甲方将保险单正本交乙方保管。在贷款期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。

4.乙方有权在甲方违约或发生其他异常情况时，对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任及补救措施

1.如果甲方未能按时还款或违反其他合同规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息；要求甲方支付违约金；对抵押物进行处置等。

2.如果乙方因甲方的违约行为遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.在甲方违约的情况下，乙方有权采取一切必要措施保护其合法权益。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同解释权归中国建设银行股份有限公司所有。

甲方（借款人）：张三

签字盖章：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司

签字盖章：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方购买乙方位于____________的二手房，双方经过友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，旨在明确双方在二手房按揭贷款过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：____________________；房屋面积：_______平方米；房屋产权年限：_______年。

三、贷款条款

1.贷款金额：甲方贷款金额为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.贷款期限：贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照银行同期贷款利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

4.还款方式：甲方按照等额本息还款法，每月按时向银行还款。

5.违约责任：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权将房屋收回。

四、房屋交付与产权过户

1.乙方在甲方支付首付款后，将房屋交付给甲方使用。

2.甲方在贷款发放后，按照约定时间办理房屋产权过户手续。

3.产权过户所需税费由甲方承担。

五、房屋质量及保修

1.乙方保证所售房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋如出现质量问题，乙方应当承担保修责任。

3.