商场店铺出租协议7篇.docx

商场店铺出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商场店铺出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的商场店铺出租给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方需提前XX个月进行沟通，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担各种税费，包括房产税、土地使用税、个人所得税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于担保租赁期内乙方履行租赁义务，如按时支付租金、维护房屋设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需妥善维护房屋设施，保持房屋内外卫生整洁。如有损坏或污染，乙方需承担相应的修复和清理费用。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和商场管理规定，不得从事违法违规行为。如有违反，甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，或交付的房屋与协议约定不符，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照协议约定时间支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，需承担相应的违约责任。甲方有权立即终止租赁协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商场店铺出租事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其位于_________的商场店铺出租给乙方，乙方同意接受该店铺的租赁。

2.甲方保证对所出租的店铺拥有完全的产权，并有权将该店铺出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方，并保证店铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、店铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有对店铺的使用权，但不得擅自改变店铺的结构和用途。

2.乙方应合理使用和维护店铺，确保店铺的完好和正常使用。

3.乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议生效后因违约而需承担违约责任时，违约方应支付违约金______元（大写：______元整）。

2.乙方在租赁期限届满前擅自解除协议的，应向甲方支付违约金______元（大写：______元整）。

六、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲方在租赁期限届满后，有权收回店铺并另行出租。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充，协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

3.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_________（签字/