2025版老旧小区水电改造升级工程承包协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版老旧小区水电改造升级工程承包协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2承包方资质要求

1.3业主方资质要求

1.4项目范围及内容

1.5工程进度计划

1.6工程质量标准

1.7工程费用及支付方式

1.8工程验收标准及程序

1.9保修条款

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同生效及终止条件

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1.1项目名称：2025版老旧小区水电改造升级工程

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目规模：[具体改造范围，如：本小区共计栋楼，涉及户居民]

1.1.4项目内容：包括水电线路改造、设备更新、消防设施改造等

1.1.5项目投资估算：[具体金额]

1.1.6项目工期：[具体起止日期]

第二条承包方资质要求

2.1承包方应具备有效的营业执照和建筑业企业资质证书

2.2承包方应具备相应的安全生产许可证

2.3承包方应具备类似项目的施工经验，并能够提供相关业绩证明

2.4承包方应具备完善的质量管理体系和安全生产管理体系

第三条业主方资质要求

3.1业主方应为具备完全民事行为能力的法人或其他组织

3.2业主方应具备与项目相适应的资金实力和决策能力

3.3业主方应能够提供项目的相关资料和批准文件

第四条项目范围及内容

4.1项目范围：本小区内所有住宅楼的水电改造升级工程

4.2项目内容：

4.2.1水电线路改造，包括管道更换、电线更换等

4.2.2设备更新，包括水表、电表等

4.2.3消防设施改造，包括消防栓、灭火器等

4.2.4其他必要的安全设施改造

第五条工程进度计划

5.1工程进度计划应详细列出各阶段的开始和结束时间

5.2承包方应按照工程进度计划进行施工，并及时向业主方汇报工程进度

5.3业主方有权要求承包方对工程进度进行调整

第六条工程质量标准

6.1工程质量应符合国家相关标准和规范

6.2承包方应保证工程质量的合格率达到100%

6.3业主方有权对工程进行质量检查，承包方应予以配合

第七条工程费用及支付方式

7.1工程费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等

7.2工程费用总额为[具体金额]

7.3付款方式：

7.3.1预付款：合同签订后[具体金额]天内支付

7.3.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相应款项

7.3.3结算款：工程验收合格后支付剩余款项

第八条工程验收标准及程序

8.1验收标准：工程验收应按照国家相关标准和规范进行，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

8.2验收程序：

8.2.1承包方在工程完工后，应向业主方提出验收申请。

8.2.2业主方应在收到验收申请后[具体天数]内组织验收。

8.2.3验收过程中，双方应共同检查工程的质量、进度和费用。

8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告。

第九条保修条款

9.1保修期：自工程验收合格之日起计算，保修期为[具体年数]年。

9.2保修内容：包括但不限于水电线路故障、设备损坏等。

9.3保修责任：在保修期内，因承包方施工原因造成的质量问题，承包方应负责修复，并承担由此产生的费用。

第十条违约责任

10.1承包方未按合同约定完成工程，每延误一天，应向业主方支付[具体金额]的违约金。

10.2业主方未按合同约定支付工程款，每延误一天，应向承包方支付[具体金额]的违约金。

10.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止条件

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1项目施工图纸

13.1.2工程量清单

13.1.3工程进度计划

13.1.4付款计划

13.1.5其他双方认为必要的文件

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后