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房地产代理标准合同书6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就乙方代理甲方进行房地产交易的事宜，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方代理甲方出售位于_________的房地产，具体面积、户型、楼层、朝向等以房产证为准。

2.乙方代理甲方出租上述房地产，具体租赁条件、租金、租期等由甲方自行决定。

二、代理期限

本合同的代理期限为_________年，自合同签订之日起生效。

三、代理费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体费用根据成交价格及房屋面积等因素确定。

2.甲方应在签订合同后向乙方支付定金，定金金额为成交价格的_________%。定金在双方签署正式买卖合同后返还给甲方。

3.甲方应在房屋过户完成后向乙方支付剩余代理费用。具体支付时间和方式以甲方和乙方签署的正式买卖合同为准。

四、权利义务

1.甲方应保证所售房屋为合法所有，无产权纠纷，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应保证在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家或租客，并促成交易完成。

3.乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲方和乙方在代理过程中应相互尊重，友好协商，共同解决问题。如遇争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

五、违约责任

1.甲方和乙方在履行合同过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规确定。

2.甲方和乙方在代理过程中如因违约造成对方损失的，应赔偿对方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

甲方（委托人）：_________（签字/盖章）

乙方（受托人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

委托人（甲方）：

受托人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产代理销售事宜，达成以下协议，双方共同遵守：

第一条代理事项

1.甲方委托乙方代理销售位于XX市XX区XX路的“XX花园”项目，该项目包括XX栋住宅楼，总建筑面积为XX平方米。

2.乙方负责为该项目的住宅部分提供销售代理服务，包括销售策划、销售代理、客户接待、合同签订、收款等全流程服务。

第二条代理期限

1.本合同的代理期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.在代理期限内，乙方需完成以下工作：完成代理销售任务，确保销售目标的达成；协助甲方进行项目推广和宣传；提供必要的销售分析和建议。

第三条代理佣金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付代理佣金，佣金比例为项目销售总额（以签约合同为准）的XX%。

2.佣金支付方式：项目签约后，乙方按照签约合同金额计算佣金，并向甲方提交结算清单。甲方在收到结算清单后XX个工作日内完成佣金支付。

第四条权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供全面的销售代理服务；甲方有义务按照合同约定支付代理佣金；甲方有义务协助乙方进行项目推广和宣传。

2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理佣金；乙方有义务按照合同约定提供全面的销售代理服务；乙方有义务协助甲方进行项目推广和宣传。

第五条违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付代理佣金，则乙方有权要求甲方按照应付金额的XX%支付违约金。若甲方逾期支付佣金超过XX个工作日，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未按照合同约定提供全面的销售代理服务，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

第六条合同变更和解除

1.本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。变更或解除本合同，应当签订书面协议。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。因解除本合同给双方