经济适用房产权按揭买卖合同8篇.docx

经济适用房产权按揭买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的经济适用房产权按揭买卖给乙方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方所售房屋为经济适用房，已取得房屋产权证，产权年限为年。

二、房屋价款及支付方式

1.甲方所售房屋总价为人民币元（大写：）。

2.乙方采用按揭贷款的方式支付房屋价款。具体贷款额度及贷款年限以银行审批为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：自行协商。

2.甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按合同总金额的%计算。

2.甲方如未能在合同约定时间内协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按合同总金额的%计算。

3.乙方如未能在合同约定时间内支付房屋价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。违约金按合同总金额的%计算。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，贷款银行一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、争议和债权、债务等法律问题。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担责任并赔偿乙方的全部损失。

5.乙方在办理按揭贷款过程中，应积极配合银行及相关部门的工作，确保贷款顺利审批下来。如因乙方原因造成贷款无法审批的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的全部损失。

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

#乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

#房屋信息：

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

#成交价格：

房屋总价：[房屋总价]

按揭金额：[按揭金额]

#合同条款：

一、合同双方

甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买经济适用房产权按揭事宜，订立本合同。

二、房屋状况及产权归属

该房屋为经济适用房，位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]，类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无出租。乙方购买该房屋后，将享有该房屋的产权和使用权。

三、成交价格及支付方式

1.房屋总价：人民币[房屋总价]元。

2.按揭金额：人民币[按揭金额]元。

3.支付方式：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

四、贷款及还款方式

1.乙方需按照银行的要求提供贷款所需材料，并按时偿还贷款本息。

2.甲方需协助乙方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。

3.还款方式：[还款方式]，具体还款计划按照银行规定执行。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.纠纷解决方式：如双方发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.甲方需在合同签订后[交付日期]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保房屋的正常使用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方需共同遵守本合同条款，确保合同的顺利履行。

#甲方（卖方）签字：

签名：[甲方签名