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房产按揭贷款协议书5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

为了明确各方的权利和义务，确保房产按揭贷款的安全性和合法性，甲、乙、丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

甲方因购买房产需要向乙方申请按揭贷款，丙方作为保证人，同意为甲方的贷款提供连带责任保证。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为人民币（大写）__________元整。

2.甲方承诺将贷款用于购买位于__________的房产，不得挪作他用。

三、贷款期限

1.本贷款的还款期限为__________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按期向乙方偿还贷款本息，直至全部贷款还清。

四、利率及还款方式

1.本贷款的年利率为__________%，自乙方实际发放贷款之日起计息。

2.甲方采用__________方式还款，每月需向乙方偿还贷款本息__________元。

3.甲方应在每月的__________号前将还款金额存入其指定的还款账户。

五、抵押物及保险

1.甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方应为本贷款购买财产保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限不得短于贷款期限。

六、保证人责任

1.丙方作为保证人，同意为甲方的贷款提供连带责任保证。

2.丙方应监督甲方的贷款使用情况，确保贷款用于购买房产。

3.如甲方未能按时还款，丙方应代为偿还乙方的贷款本息。

七、违约责任

1.甲方如未按期还款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按逾期还款金额的日万分之五计算。

2.乙方如未按期发放贷款，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按未发放贷款金额的日万分之五计算。

3.丙方如未履行保证责任，应承担违约责任，并支付违约金。违约金按未履行保证金额的日万分之五计算。

八、争议解决及管辖法院

1.如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为__________人民法院。

九、其他约定事项

1.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方和丙方应妥善保管本协议及相关资料，并履行必威体育官网网址义务。未经甲方同意，不得泄露本协议内容。

4.甲方和丙方应积极配合乙方进行贷款审批和抵押登记等相关手续，确保贷款顺利发放。

篇2

甲方（借款人）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（贷款人）：中国银行股份有限公司某分行，地址：某市某区某路某号

鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请贷款，乙方同意为甲方提供房产按揭贷款服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房产按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.贷款用途：用于购买房产。甲方应提供购房合同或相关证明材料，确保贷款用于合法合规的购房行为。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：甲方应按照乙方的要求，在每月的还款日之前足额偿还贷款本息。具体还款方式以乙方公布为准。

三、利率及计算方式

1.贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行。在贷款期限内，如遇利率调整，乙方将按调整后的利率执行。

2.利息计算方式：贷款利息按月计算，每月的利息等于贷款余额乘以月利率。甲方应在每月的还款日支付利息。

四、抵押物及担保

1.抵押物：甲方购买的房产。甲方需将房产抵押给乙方，作为贷款的担保。在贷款还清之前，乙方对抵押物享有优先受偿权。

2.担保：甲方应提供其他合法有效的担保措施，确保贷款的安全性和可持续性。具体担保措施由甲乙双方协商确定。

五、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲方未能按时足额偿还贷款本息或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因甲方违约给乙方造成的一切损失，包括直接损失和间接损失，甲方应予以赔偿。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地有管辖权的