南陵县小区物业服务合同范本5篇.docx

南陵县小区物业服务合同范本5篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（物业服务企业）：_________，注册地址：_________，联系电话：_________。

2.乙方（业主）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

二、物业服务内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括：综合管理服务、绿化养护服务、保洁服务、秩序维护服务等。

2.物业服务企业应当保证服务质量的持续性和稳定性，按照相关标准和要求提供服务。

三、物业服务期限

1.本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.在合同期限内，双方应当履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

四、物业服务费用

1.乙方应当按照约定向甲方支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、绿化养护费、保洁费、秩序维护费等。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方应当支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方应当履行以下义务：

（1）按照合同约定提供服务；

（2）对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理；

（3）制定物业服务计划并组织实施；

（4）及时向乙方通报物业服务的有关情况；

（5）其他应当履行的义务。

2.乙方应当履行以下义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理的规章制度；

（3）配合甲方实施物业服务计划；

（4）对物业共用部位、共用设施设备的使用和维护符合相关规定；

（5）其他应当履行的义务。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方限期支付；逾期未支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方因履行合同发生争议的，可以协商解决。协商不成的，可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（业主委员会）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就南陵县小区物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务企业应当对小区内的房屋、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、消防等提供全面的服务。

2.物业服务企业应当制定完善的物业服务计划，明确服务目标、服务内容、服务标准和服务期限等。

3.物业服务企业应当定期对小区内的房屋、公共设施、绿化、卫生等进行维护、保养和更新，确保服务设施的正常运行和使用。

4.物业服务企业应当建立客户服务档案，记录业主的需求和投诉，并及时处理。

二、物业服务标准

1.物业服务企业应当保证小区内的房屋结构安全，确保房屋使用功能正常。

2.物业服务企业应当定期对小区内的公共设施进行巡查和维护，确保公共设施的正常运行和使用。

3.物业服务企业应当对小区内的绿化进行定期养护和更新，确保绿化的美观和生态功能。

4.物业服务企业应当建立清洁卫生制度，定期清扫小区内的垃圾和杂物，确保环境卫生。

5.物业服务企业应当建立交通管理制度，规范小区内的交通行为，确保交通安全。

6.物业服务企业应当建立治安保卫制度，加强小区内的安全防范工作，确保公共安全。

7.物业服务企业应当建立消防管理制度，定期组织消防演练和培训，确保消防安全。

三、物业服务期限

1.物业服务企业的服务期限自合同签订之日起至少为一年。

2.合同到期后，双方可以协商续签合同或者终止合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.甲方应当按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、公共维修基金等。

2.甲方应当在每月的