二零二五南京租赁市场长租公寓管理服务合同.docx

二零二五南京租赁市场长租公寓管理服务合同

甲方（采购方）：

甲方名称：南京租赁市场

甲方地址：南京市区路号

甲方联系方式：02588888888

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：南京长租公寓管理

乙方地址：南京市区路号

乙方联系方式：02577777777

法定代表人（如有）：

一、服务内容描述

1.服务项目

服务1：提供长租公寓的日常管理服务，包括但不限于房屋租赁、维修保养、安全管理等。

服务2（如有）：提供长租公寓的增值服务，如家具家电租赁、家政服务等。

服务内容应符合国家相关法律法规以及甲方特定的管理要求。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应具备服务质量合格证明文件，如服务合同、服务质量评估报告等。

服务质量应满足甲方对长租公寓的管理需求，包括但不限于房屋安全、居住舒适度、服务效率等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的客户投诉或服务故障。

二、服务数量与价格

1.服务数量

甲方预计需要的服务数量如下：

服务1：数量为______（单位）。

服务2（如有）：数量为______（单位）。

实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。

2.服务单价与总价

服务1的单价为______元/（单位），服务2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。

对于后续服务（如有）的提供，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内提供服务。

2.服务地点

乙方将服务提供至甲方位于南京市区路号的长租公寓项目。

四、服务标准与责任

1.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关服务标准以及甲方特定的服务要求。

乙方应定期对服务进行自我检查和评估，确保服务质量达到合同约定的标准。

2.服务责任

乙方承担因自身原因导致的服务质量问题，如因服务原因导致客户投诉或服务故障，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、改善服务等。

乙方应确保服务过程中的安全和合规，如因服务过程中出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。

有权根据长租公寓的运营情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供客户信息、配合服务执行等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供服务。

对甲方提供的与公寓管理相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用现场检查、客户反馈等方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据长租公寓的运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支