二零二五合伙购置房产协议，互利共赢的房产合作3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025合伙购置房产协议，互利共赢的房产合作

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合伙人姓名

1.2合伙人身份证号码

1.3合伙人联系方式

1.4合伙人地址

2.房产购置信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产价格

2.5房产购置日期

3.合伙出资比例

3.1出资总额

3.2各合伙人出资比例

3.3出资方式

3.4出资时间

4.房产购置资金管理

4.1资金来源

4.2资金用途

4.3资金监管

4.4资金结算

5.房产购置税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.房产购置流程

6.1房产购置申请

6.2房产购置审批

6.3房产购置合同签订

6.4房产购置款项支付

6.5房产过户手续办理

7.房产权属分配

7.1房产权属比例

7.2房产权属登记

7.3房产权属变更

8.房产运营管理

8.1房产租赁

8.2房产维修保养

8.3房产收益分配

9.房产处置

9.1房产处置条件

9.2房产处置程序

9.3房产处置收益分配

10.合伙人权利义务

10.1合伙人权利

10.2合伙人义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合伙人姓名：甲、乙、丙

1.2合伙人身份证号码：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）

1.3合伙人联系方式：甲、乙、丙

1.4合伙人地址：甲（省市区街道号）、乙（省市区街道号）、丙（省市区街道号）

第二条房产购置信息

2.1房产地址：省市区街道号

2.2房产面积：100平方米

2.3房产用途：居住

2.4房产价格：人民币200万元

2.5房产购置日期：2025年3月1日

第三条合伙出资比例

3.1出资总额：人民币200万元

3.2各合伙人出资比例：甲60%、乙30%、丙10%

3.3出资方式：现金

3.4出资时间：自合同签订之日起30日内

第四条房产购置资金管理

4.1资金来源：各合伙人出资

4.2资金用途：用于购买房产及相关税费支付

4.3资金监管：由甲担任资金监管人，负责资金收付及记录

4.4资金结算：每月结算一次，资金使用情况向合伙人公布

第五条房产购置税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、维修基金等

5.2税费承担比例：甲60%、乙30%、丙10%

5.3税费支付时间：与房产购置款项支付时间一致

5.4税费支付方式：现金支付

第六条房产购置流程

6.1房产购置申请：由甲提出购置申请，经乙、丙同意后执行

6.2房产购置审批：各合伙人共同审批购置事项

6.3房产购置合同签订：各合伙人共同签订房产购置合同

6.4房产购置款项支付：按合同约定支付款项

6.5房产过户手续办理：由甲负责办理房产过户手续，乙、丙协助

第七条房产过户手续办理

7.1房产过户手续办理时间：自合同签订之日起3个月内完成

7.2房产过户手续办理地点：省市区街道号

7.3房产过户手续办理所需材料：身份证、户口本、房产购置合同等

7.4房产过户手续办理费用：由甲承担

7.5房产过户手续办理结果：甲方提供房产证复印件，乙方、丙方签字确认

第八条房产运营管理

8.1房产租赁

8.1.1租赁对象：合法合规的租客

8.1.2租赁期限：根据实际情况协商确定

8.1.3租金收取：每月租金为人民币2万元，由甲负责收取

8.1.4租金支付：租客每月支付租金，逾期未支付，甲有权追讨

8.2房产维修保养

8.2.1维修保养责任：甲负责房产的日常维修保养

8.2.2维修保养费用：维修保养费用由各合伙人按出资比例分担

8.2.3维修保养记录：甲负责记录维修保养情况，每月向合伙人通报

8.3房产收益分配

8.3.1收益计算：房产租赁所得扣除合理费用后的净收益

8.3.2收益分配：按各合伙人出资比例分配，每年分配一次

8.3.3分配时间：每年12月31日前完成上一年度收益分配

第九条房产处置

9.1房产处置条件：经合伙人共同决定，或房产租赁满十年且无续租意向

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