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贷款要房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为贷款抵押物，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁物及用途

1.租赁房屋位于__________________（详细地址）。

2.租赁房屋用途：仅限于乙方作为贷款抵押物使用。乙方承诺不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若双方继续合作，则重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写______元整）。

2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每期租金于租赁期的对应日前支付至甲方指定账户。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方使用。交付前，甲方应确保房屋处于良好状态。房屋损坏的情况应记录在交接清单中并由双方签字确认。乙方需按时验房并在交接清单上签字确认。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取租金；在合同有效期内，甲方不得无故干扰乙方的正常使用；合同期满或提前终止时，甲方有权收回房屋。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。若因甲方原因造成乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内正常使用房屋；乙方应按时支付租金；合同期满或提前终止时，乙方应按约定返还房屋；未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或用于其他用途。若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方违反本合同约定导致合同提前终止的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若因乙方违约导致合同提前终止的，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并尽力采取补救措施以减少损失。

注意：此合同仅为参考模板，实际使用时应根据具体情况进行调整，并由专业法律人士进行审核。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的房屋，乙方因贷款需求，拟租赁该房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成以下协议条款以明确双方的权利与义务：

一、租赁物与用途

1.1甲方同意出租位于______的合法拥有的房屋，包括但不限于该房屋内部所有附属设施（详见附件）。乙方同意承租该房屋作为贷款抵押物使用。

二、租赁期限与租金支付

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方有权提出续租或返还房屋。

2.2租金支付方式：乙方需按季度支付租金给甲方，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付日期为每季度的第______个月底前。

三、房屋使用与抵押物事项

3.1乙方承诺租赁该房屋仅为合法使用用途，并且承担租赁期间的物业费用及公共区域的费用。如有违法行为产生的法律责任与甲方无关。

3.2该房屋将被用作贷款抵押物，甲方必须保证房屋的权属清晰且无争议，不影响乙方的抵押权行使。

3.3若因乙方的贷款事项产生变动，甲方需协助办理相关的房屋抵押登记等手续。同时乙方保证不会对甲方进行欺诈或不合法操作。

四、押金条款

4.1乙方在本合同签订之日向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满且乙方完全履行本合同义务后，甲方全额无息退还押金。

4.2若乙方在租赁期内提前解除合同或违约，甲方有权扣除相应违约金后返还押金余额。若押金不足以覆盖违约金的，甲方有权继续追偿。

五、违约责任与解决争议方式

5.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约行为。违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。

5.2若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他条款

6.1本